☰

Ceny mieszkań ul. Stanisława Drabika 89, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy szacunek z sąsiednich budynków i medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Stanisława Drabika. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–05.2026

9 995zł/m²

28 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · Stanisława DrabikaTransakcje · Stanisława Drabika

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowa · Stanisława DrabikaOferty · Stanisława Drabikapaździernik 2026

14 951zł/m²

28 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 0,2% r/r

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m

15 190zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 14 015 do 15 889 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Stanisława Drabika (październik 2026): ok. 748 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–05.2026

9 197 – 10 983zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–05.2026

-5,2%

O tyle taniej niż w: Stanisława Drabika (mediana 10 547 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Stanisława Drabika

Oferty aktywneOferty dodane
12 00013 00014 00015 00016 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 95114 88712 00013 00014 00015 00016 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 95114 88712 00013 00014 00015 00016 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Stanisława Drabikadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 14 951 zł/m² (28 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · Stanisława DrabikaOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202614 951n = 28—
wrzesień 202614 051n = 29—
sierpień 202613 931n = 24—
lipiec 202614 345n = 31—
czerwiec 202614 691n = 4714 887n = 22
maj 202614 868n = 4614 986n = 25
kwiecień 202614 812n = 4815 669n = 25
sierpień 202514 972n = 3715 412n = 20
kwiecień 202513 981n = 5313 986n = 27
marzec 202514 028n = 4813 981n = 23

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne5
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy342 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Stanisława Drabika 89, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
13.05.2026ul. Stanisława Drabika 89wtórny25,6 m²385 000 zł15 021
17.06.2025ul. Stanisława Drabika 89wtórny25,6 m²448 000 zł17 473
28.03.2025ul. Stanisława Drabika 89pierwotny25,6 m²310 704 zł12 123
24.03.2025ul. Stanisława Drabika 89pierwotny54,8 m²547 837 zł9 995
10.03.2025ul. Stanisława Drabika 89wtórny24,7 m²350 000 zł14 147
05.03.2025ul. Stanisława Drabika 89pierwotny55,0 m²568 182 zł10 329
04.03.2025ul. Stanisława Drabika 89pierwotny37,5 m²347 779 zł9 272
18.02.2025ul. Stanisława Drabika 89pierwotny39,7 m²365 817 zł9 205
10.02.2025ul. Stanisława Drabika 89pierwotny42,6 m²368 926 zł8 664
03.02.2025ul. Stanisława Drabika 89pierwotny56,3 m²360 029 zł6 397
28.01.2025ul. Stanisława Drabika 89pierwotny56,4 m²576 192 zł10 216
28.01.2025ul. Stanisława Drabika 89pierwotny42,3 m²409 384 zł9 671
21.01.2025ul. Stanisława Drabika 89pierwotny40,3 m²349 740 zł8 681
03.01.2025ul. Stanisława Drabika 89pierwotny24,7 m²277 086 zł11 200
02.01.2025ul. Stanisława Drabika 89pierwotny42,6 m²426 112 zł9 996

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Stanisława Drabika 89, Wrocław?

Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 14 951 zł/m² (październik 2026, 28 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 995 zł/m² (28 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 21 ofert) wynosi 15 190 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy -0,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Stanisława Drabika 89, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 748 000 zł (dane dla: Stanisława Drabika). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.