☰

Ceny mieszkań ul. Stanisława Drabika 89B, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy szacunek z sąsiednich budynków i medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Stanisława Drabika. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–11.2025

10 140zł/m²

58 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · Stanisława DrabikaTransakcje · Stanisława Drabika

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowa · Stanisława DrabikaOferty · Stanisława Drabikapaździernik 2026

14 951zł/m²

28 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 0,2% r/r

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m

15 190zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 13 883 do 15 889 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Stanisława Drabika (październik 2026): ok. 748 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–11.2025

9 629 – 11 129zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–11.2025

-3,9%

O tyle taniej niż w: Stanisława Drabika (mediana 10 547 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

1. miejsce na 5 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Stanisława Drabika

Oferty aktywneOferty dodane
12 00013 00014 00015 00016 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 95114 88712 00013 00014 00015 00016 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 95114 88712 00013 00014 00015 00016 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Stanisława Drabikadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 14 951 zł/m² (28 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · Stanisława DrabikaOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202614 951n = 28—
wrzesień 202614 051n = 29—
sierpień 202613 931n = 24—
lipiec 202614 345n = 31—
czerwiec 202614 691n = 4714 887n = 22
maj 202614 868n = 4614 986n = 25
kwiecień 202614 812n = 4815 669n = 25
sierpień 202514 972n = 3715 412n = 20
kwiecień 202513 981n = 5313 986n = 27
marzec 202514 028n = 4813 981n = 23

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne5
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy727 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Stanisława Drabika 89B, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
04.11.2025ul. Stanisława Drabika 89Bpierwotny31,6 m²370 203 zł11 712
25.08.2025ul. Stanisława Drabika 89Bwtórny41,1 m²640 000 zł15 553
11.08.2025ul. Stanisława Drabika 89Bwtórny39,8 m²470 000 zł11 797
10.06.2025ul. Stanisława Drabika 89Bwtórny40,1 m²405 804 zł10 125
10.06.2025ul. Stanisława Drabika 89Bpierwotny40,2 m²416 977 zł10 370
10.06.2025ul. Stanisława Drabika 89Bwtórny25,8 m²480 000 zł18 605
09.06.2025ul. Stanisława Drabika 89Bwtórny38,7 m²470 000 zł12 148
07.05.2025ul. Stanisława Drabika 89Bpierwotny41,3 m²419 450 zł10 146
02.01.2025ul. Stanisława Drabika 89Bpierwotny36,4 m²368 549 zł10 125
02.01.2025ul. Stanisława Drabika 89Bpierwotny33,6 m²306 382 zł9 116
02.01.2025ul. Stanisława Drabika 89Bpierwotny40,7 m²385 304 zł9 467
02.01.2025ul. Stanisława Drabika 89Bpierwotny57,8 m²656 660 zł11 361
30.12.2024ul. Stanisława Drabika 89Bpierwotny25,6 m²304 681 zł11 892
18.12.2024ul. Stanisława Drabika 89Bpierwotny48,2 m²542 744 zł11 249
18.12.2024ul. Stanisława Drabika 89Bpierwotny37,8 m²344 706 zł9 122

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Stanisława Drabika 89B, Wrocław?

Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 14 951 zł/m² (październik 2026, 28 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 140 zł/m² (58 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 25 ofert) wynosi 15 190 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy -0,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Stanisława Drabika 89B, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 748 000 zł (dane dla: Stanisława Drabika). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.