☰

Ceny mieszkań ul. Stefana Wyszyńskiego, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

12 659zł/m²

28 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 1,8% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 633 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

10 099 – 14 500zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,8% rocznie, brutto

61 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷12 659 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 070 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 633 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

-6,8%

O tyle taniej niż w: Wrocław (mediana 12 661 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

150. miejsce na 240 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: styczeń–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

Oferty aktywne
10 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 65910 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 65910 00011 00012 00013 00014 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 12 659 zł/m² (28 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 202612 659n = 28
wrzesień 202612 516n = 29
sierpień 202612 377n = 29
lipiec 202611 064n = 24
czerwiec 202612 855n = 28
maj 202613 489n = 22

Ostatnie transakcje — ul. Stefana Wyszyńskiego, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
16.09.2026ul. Stefana Wyszyńskiego 121wtórny47,2 m²435 000 zł9 212
15.09.2026ul. Stefana Wyszyńskiego 69wtórny85,5 m²665 000 zł7 779
21.08.2026ul. Stefana Wyszyńskiego 132wtórny46,0 m²495 000 zł10 761
12.08.2026ul. Stefana Wyszyńskiego 121wtórny60,1 m²620 000 zł10 308
07.08.2026ul. Stefana Wyszyńskiego 75wtórny66,9 m²560 000 zł8 374
27.07.2026ul. Stefana Wyszyńskiego 99wtórny35,5 m²560 000 zł15 775
24.07.2026ul. Stefana Wyszyńskiego 55wtórny44,8 m²515 000 zł11 496
11.07.2026ul. Stefana Wyszyńskiego 121wtórny50,1 m²730 000 zł14 568
04.07.2026ul. Stefana Wyszyńskiego 41wtórny68,4 m²990 000 zł14 478
25.06.2026ul. Stefana Wyszyńskiego 56pierwotny73,6 m²1 297 000 zł17 617
15.05.2026ul. Stefana Wyszyńskiego 29wtórny47,0 m²450 000 zł9 574
28.04.2026ul. Stefana Wyszyńskiego 117wtórny52,0 m²450 000 zł8 646
24.04.2026ul. Stefana Wyszyńskiego 114wtórny50,1 m²735 000 zł14 677
17.04.2026ul. Stefana Wyszyńskiego 132wtórny46,0 m²465 000 zł10 109
24.03.2026ul. Stefana Wyszyńskiego 125wtórny38,2 m²454 000 zł11 888

Ostatnie wyceny — ul. Stefana Wyszyńskiego, Wrocław

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
04.09.202650,0 m²10 134
03.09.202650,0 m²11 632
30.08.202650,0 m²12 034
14.08.202650,0 m²10 134
07.07.202650,0 m²10 229
12.03.202650,0 m²10 597
12.11.202571,0 m²13 557

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Stefana Wyszyńskiego, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 12 659 zł/m² (październik 2026, 28 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Stefana Wyszyńskiego, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 633 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Stefana Wyszyńskiego, Wrocław?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 61 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 070 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Stefana Wyszyńskiego, Wrocław?

Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.