☰

Ceny mieszkań ul. Stefana Wyszyńskiego, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

12 631zł/m²

26 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 0,9% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 632 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 04.2025–05.2026

9 850 – 14 343zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,8% rocznie, brutto

71 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷12 631 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 550 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 632 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 04.2025–05.2026

-8,3%

O tyle taniej niż średnio w: Wrocław (mediana 13 152 zł/m²).

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
10 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 63110 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 63110 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 12 631 zł/m² (26 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
wrzesień 202612 631n = 26
sierpień 202612 447n = 26
lipiec 202611 032n = 22
czerwiec 202612 814n = 27
maj 202613 388n = 21
styczeń 202612 129n = 23

Ostatnie transakcje — Stefana Wyszyńskiego

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
28.04.2026ul. Stefana Wyszyńskiego 117wtórny52,0 m²450 000 zł8 646
24.04.2026ul. Stefana Wyszyńskiego 114wtórny50,1 m²735 000 zł14 677
24.03.2026ul. Stefana Wyszyńskiego 125wtórny38,2 m²454 000 zł11 888
20.03.2026ul. Stefana Wyszyńskiego 113wtórny22,6 m²395 000 zł17 455
19.03.2026ul. Stefana Wyszyńskiego 67wtórny80,2 m²640 000 zł7 980
27.02.2026ul. Stefana Wyszyńskiego 100wtórny71,4 m²815 000 zł11 411
21.10.2025ul. Stefana Wyszyńskiego 29wtórny28,3 m²320 000 zł11 307
16.10.2025ul. Stefana Wyszyńskiego 107wtórny59,3 m²485 000 zł8 179
09.10.2025ul. Stefana Wyszyńskiego 74wtórny23,9 m²340 000 zł14 232
02.10.2025ul. Stefana Wyszyńskiego 117wtórny46,5 m²590 000 zł12 699
23.09.2025ul. Stefana Wyszyńskiego 76wtórny34,6 m²440 000 zł12 731
18.09.2025ul. Stefana Wyszyńskiego 107wtórny41,4 m²380 000 zł9 183
26.08.2025ul. Stefana Wyszyńskiego 56wtórny39,2 m²749 000 zł19 088
21.08.2025ul. Stefana Wyszyńskiego 74wtórny34,6 m²375 000 zł10 851
05.08.2025ul. Stefana Wyszyńskiego 104wtórny37,1 m²304 992 zł8 219

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Stefana Wyszyńskiego, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 12 631 zł/m² (wrzesień 2026, 26 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Stefana Wyszyńskiego?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 632 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Stefana Wyszyńskiego?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 71 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 550 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Stefana Wyszyńskiego?

Około 6,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.