☰

Ceny mieszkań ul. Strachowicka 48, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: Strachowicka. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · StrachowickaTransakcje · Strachowickamarzec 2026

10 687zł/m²

37 transakcji

Mediana ofertowa · StrachowickaOferty · Strachowickasierpień 2026

12 300zł/m²

40 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 1,7% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: sierpień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Strachowicka (sierpień 2026): ok. 615 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Strachowicka

Oferty aktywneDane niepełne
11 80012 00012 20012 40012 600paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 30011 80012 00012 20012 40012 600paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 30011 80012 00012 20012 40012 600sty 2025sty 2026
sierpień 2026 · Strachowickadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 12 300 zł/m² (40 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · StrachowickaOferty aktywne (zł/m²)
wrzesień 202612 081n = 28niepełne
sierpień 202612 300n = 40
lipiec 202612 145n = 49
czerwiec 202611 898n = 47
maj 202612 100n = 53
kwiecień 202612 100n = 53

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Strachowicka 48, Wrocław?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Strachowicka. Mediana ofertowa wynosi 12 300 zł/m² (sierpień 2026, 40 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 10 687 zł/m² (marzec 2026, 37 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,7% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 48?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 615 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 534 000 zł (dane dla: Strachowicka). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 48 mediana ofertowa wynosi 12 300 zł/m² (sierpień 2026), a transakcyjna 10 687 zł/m² (marzec 2026) (dane dla: Strachowicka). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.