Ceny mieszkań ul. Swojczycka, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
15 370zł/m²
Mediana 168 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 14 055 do 16 283 zł/m².
Mediana transakcyjna · WrocławTransakcje · Wrocławlipiec 2026
13 216zł/m²
957 transakcji
▲ 5,9% r/r
Mediana ofertowa · WrocławOferty · Wrocławpaździernik 2026
14 115zł/m²
14 609 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 6,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Wrocław (październik 2026): ok. 706 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Iwiny11 732 zł/m² oferty · 8,6 km
- Smolec11 381 zł/m² oferty · 9,0 km
- Bielany Wrocławskie12 667 zł/m² oferty · 9,1 km
- Radwanice10 000 zł/m² oferty · 9,6 km
- Wilczyce10 700 zł/m² oferty · 10,3 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: WrocławZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: styczeń–wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.
| Miesiąc · Wrocław | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 11niepełne | 14 115n = 14 609 | 13 957n = 5 273 |
| wrzesień 2026 | 13 163n = 316niepełne | 13 948n = 14 364 | 14 200n = 5 854 |
| sierpień 2026 | 12 967n = 706niepełne | 13 780n = 13 819 | 13 623n = 4 348 |
| lipiec 2026 | 13 216n = 957 | 13 700n = 16 112 | 13 600n = 6 096 |
| czerwiec 2026 | 13 687n = 1 103 | 13 652n = 16 733 | 13 522n = 6 555 |
| maj 2026 | 13 194n = 1 288 | 13 508n = 15 618 | 13 395n = 5 609 |
| kwiecień 2026 | 12 915n = 1 227 | 13 515n = 14 989 | 13 500n = 6 950 |
Ostatnie transakcje — ul. Swojczycka, Wrocław
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.09.2025 | ul. Swojczycka 116a | wtórny | 47,9 m² | 595 000 zł | 12 435 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ul. Swojczycka 1
- ul. Swojczycka 21-41
- ul. Swojczycka 26
- ul. Swojczycka 26a
- ul. Swojczycka 30
- ul. Swojczycka 32
- ul. Swojczycka 32a
- ul. Swojczycka 34
- ul. Swojczycka 36
- ul. Swojczycka 38
- ul. Swojczycka 38a
- ul. Swojczycka 38b
- ul. Swojczycka 38c
- ul. Swojczycka 38d
- ul. Swojczycka 38e
- ul. Swojczycka 40
- ul. Swojczycka 43
- ul. Swojczycka 43a
- ul. Swojczycka 44
- ul. Swojczycka 45
- ul. Swojczycka 67
- ul. Swojczycka 69
- ul. Swojczycka 71
- ul. Swojczycka 8214 778 zł/m²
- ul. Swojczycka 101
- ul. Swojczycka 103
- ul. Swojczycka 103a
- ul. Swojczycka 103B
- ul. Swojczycka 103C
- ul. Swojczycka 103D
- ul. Swojczycka 105
- ul. Swojczycka 107
- ul. Swojczycka 109
- ul. Swojczycka 109a
- ul. Swojczycka 109b
- ul. Swojczycka 111
- ul. Swojczycka 113
- ul. Swojczycka 113a
- ul. Swojczycka 114
- ul. Swojczycka 115a
- ul. Swojczycka 115b
- ul. Swojczycka 115c
- ul. Swojczycka 116
- ul. Swojczycka 116a12 435 zł/m²
- ul. Swojczycka 117
- ul. Swojczycka 117a
- ul. Swojczycka 117aa
- ul. Swojczycka 117b
- ul. Swojczycka 117ba
- ul. Swojczycka 117c
- ul. Swojczycka 117ca
- ul. Swojczycka 117d
- ul. Swojczycka 117da
- ul. Swojczycka 117e
- ul. Swojczycka 117ea
- ul. Swojczycka 117f
- ul. Swojczycka 117fa
- ul. Swojczycka 117g
- ul. Swojczycka 117ga
- ul. Swojczycka 117h
- ul. Swojczycka 117ha
- ul. Swojczycka 117j
- ul. Swojczycka 117ja
- ul. Swojczycka 117k
- ul. Swojczycka 117ka
- ul. Swojczycka 117m
- ul. Swojczycka 117ma
- ul. Swojczycka 117n
- ul. Swojczycka 117na
- ul. Swojczycka 118
- ul. Swojczycka 119
- ul. Swojczycka 119a
- ul. Swojczycka 119b
- ul. Swojczycka 12012 397 zł/m²
- ul. Swojczycka 121
- ul. Swojczycka 122
- ul. Swojczycka 123
- ul. Swojczycka 123a
- ul. Swojczycka 124
- ul. Swojczycka 124a
- ul. Swojczycka 125
- ul. Swojczycka 12613 180 zł/m²
- ul. Swojczycka 127
- ul. Swojczycka 128
- ul. Swojczycka 129
- ul. Swojczycka 130
- ul. Swojczycka 132
- ul. Swojczycka 133
- ul. Swojczycka 134
- ul. Swojczycka 135
- ul. Swojczycka 135b17 726 zł/m²
- ul. Swojczycka 136
- ul. Swojczycka 138
- ul. Swojczycka 142
- ul. Swojczycka 144
- ul. Swojczycka 146
- ul. Swojczycka 148
- ul. Swojczycka 150
- ul. Swojczycka 152
- ul. Swojczycka 154
Pokazano 100 największych rynków z 109, alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Swojczycka, Wrocław?
Mediana 168 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 15 370 zł/m². Połowa transakcji: od 14 055 do 16 283 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Swojczycka, Wrocław?
Mediana ofertowa we Wrocławiu wynosi 14 115 zł/m² (październik 2026, 14 609 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna we Wrocławiu wynosi 13 216 zł/m² (lipiec 2026, 957 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa we Wrocławiu +6,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna we Wrocławiu +5,9% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Swojczycka, Wrocław?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 706 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 661 000 zł (dane dla: Wrocław). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Swojczycka, Wrocław mediana ofertowa wynosi 14 115 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 13 216 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Wrocław). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.