☰

Ceny mieszkań ul. Syryjska 1, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjelistopad 2025

11 496zł/m²

32 transakcje

Mediana ofertowaOferty

Brak ofert dla tego miejsca.

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m

12 150zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 11 305 do 13 596 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej (listopad 2025): ok. 575 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2025–03.2026

11 332 – 11 648zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 10.2025–03.2026

-0,1%

O tyle taniej niż w: Syryjska (mediana 11 547 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

1. miejsce na 2 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne4
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy739 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Syryjska 1, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
20.03.2026ul. Syryjska 1wtórny42,2 m²613 000 zł14 509
27.11.2025ul. Syryjska 1pierwotny32,2 m²392 310 zł12 180
19.11.2025ul. Syryjska 1pierwotny47,9 m²561 995 zł11 745
19.11.2025ul. Syryjska 1pierwotny52,6 m²581 192 zł11 039
13.11.2025ul. Syryjska 1pierwotny51,9 m²599 830 zł11 555
07.11.2025ul. Syryjska 1pierwotny56,5 m²628 920 zł11 135
07.11.2025ul. Syryjska 1pierwotny42,1 m²481 256 zł11 437
06.11.2025ul. Syryjska 1pierwotny42,0 m²487 507 zł11 605
06.11.2025ul. Syryjska 1pierwotny51,9 m²589 656 zł11 364
06.11.2025ul. Syryjska 1pierwotny31,8 m²387 496 zł12 174
06.11.2025ul. Syryjska 1pierwotny44,1 m²505 884 zł11 461
06.11.2025ul. Syryjska 1pierwotny47,8 m²580 645 zł12 137
06.11.2025ul. Syryjska 1pierwotny44,5 m²513 578 zł11 531
06.11.2025ul. Syryjska 1pierwotny43,0 m²491 635 zł11 420
06.11.2025ul. Syryjska 1pierwotny44,4 m²513 080 zł11 556

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Syryjska 1, Wrocław?

Mediana transakcyjna wynosi 11 496 zł/m² (listopad 2025, 32 transakcje). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 22 ofert) wynosi 12 150 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Syryjska 1, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (listopad 2025) ok. 575 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.