☰

Ceny mieszkań ul. Syryjska, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjelistopad 2025

11 482zł/m²

83 transakcje

Mediana ofertowaOferty

Brak ofert dla tego miejsca.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej (listopad 2025): ok. 574 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 02.2025–08.2026

11 310 – 11 784zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 02.2025–08.2026

-8,8%

O tyle taniej niż w: Wrocław (mediana 12 661 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

160. miejsce na 240 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneDane niepełne
10 50011 00011 50012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 90010 50011 00011 50012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 90010 50011 00011 50012 000sty 2025lip 2025sty 2026lip 2026
czerwiec 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 11 900 zł/m² (23 oferty aktywne)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
lipiec 202611 887n = 20niepełne
czerwiec 202611 900n = 23
maj 202611 850n = 24
lipiec 202511 508n = 61
czerwiec 202511 508n = 63
maj 202511 309n = 65

Ostatnie transakcje — ul. Syryjska, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
19.08.2026ul. Syryjska 14wtórny43,7 m²570 000 zł13 038
19.08.2026ul. Syryjska 20wtórny31,0 m²465 000 zł14 985
30.07.2026ul. Syryjska 14wtórny33,3 m²463 000 zł13 908
08.07.2026ul. Syryjska 14wtórny55,4 m²718 000 zł12 967
02.06.2026ul. Syryjska 22wtórny42,1 m²600 000 zł14 259
25.05.2026ul. Syryjska 2wtórny65,1 m²911 260 zł14 000
20.03.2026ul. Syryjska 1wtórny42,2 m²613 000 zł14 509
27.02.2026ul. Syryjska 22wtórny55,8 m²745 000 zł13 361
27.02.2026ul. Syryjska 22wtórny49,6 m²645 000 zł13 015
02.02.2026ul. Syryjska 20wtórny38,2 m²444 000 zł11 626
21.01.2026ul. Syryjska 14wtórny40,1 m²529 000 zł13 192
23.12.2025ul. Syryjska 5pierwotny43,0 m²473 694 zł11 019
23.12.2025ul. Syryjska 5pierwotny42,9 m²476 816 zł11 120
12.12.2025ul. Syryjska 5pierwotny43,0 m²469 920 zł10 918
12.12.2025ul. Syryjska 5pierwotny43,2 m²495 708 zł11 480

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Syryjska, Wrocław?

Mediana transakcyjna wynosi 11 482 zł/m² (listopad 2025, 83 transakcje).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Syryjska, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (listopad 2025) ok. 574 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.