☰

Ceny mieszkań ul. Syryjska 5, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjelistopad 2025

11 482zł/m²

51 transakcji

Mediana ofertowaOferty

Brak ofert dla tego miejsca.

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m

12 150zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 11 774 do 13 596 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej (listopad 2025): ok. 574 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2025–12.2025

11 226 – 11 652zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 10.2025–12.2025

-0,8%

O tyle taniej niż w: Syryjska (mediana 11 547 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

2. miejsce na 2 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne4
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy1 367 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Syryjska 5, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
23.12.2025ul. Syryjska 5pierwotny43,0 m²473 694 zł11 019
23.12.2025ul. Syryjska 5pierwotny42,9 m²476 816 zł11 120
12.12.2025ul. Syryjska 5pierwotny43,0 m²469 920 zł10 918
12.12.2025ul. Syryjska 5pierwotny43,2 m²495 708 zł11 480
12.12.2025ul. Syryjska 5pierwotny44,5 m²525 337 zł11 803
12.12.2025ul. Syryjska 5pierwotny49,0 m²547 496 zł11 176
12.12.2025ul. Syryjska 5pierwotny43,0 m²469 815 zł10 918
04.12.2025ul. Syryjska 5pierwotny32,8 m²385 584 zł11 748
26.11.2025ul. Syryjska 5pierwotny44,7 m²518 665 zł11 595
19.11.2025ul. Syryjska 5pierwotny50,6 m²561 262 zł11 088
19.11.2025ul. Syryjska 5pierwotny44,4 m²503 646 zł11 336
19.11.2025ul. Syryjska 5pierwotny44,6 m²519 788 zł11 652
19.11.2025ul. Syryjska 5pierwotny43,0 m²511 342 zł11 886
19.11.2025ul. Syryjska 5pierwotny44,5 m²518 492 zł11 654
19.11.2025ul. Syryjska 5pierwotny44,5 m²519 032 zł11 653

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Syryjska 5, Wrocław?

Mediana transakcyjna wynosi 11 482 zł/m² (listopad 2025, 51 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 22 ofert) wynosi 12 150 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Syryjska 5, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (listopad 2025) ok. 574 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.