Ceny mieszkań Tarnogaj, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026
13 761zł/m²
33 transakcje
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
13 788zł/m²
258 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 4,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 689 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.202612 147 – 14 223zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 430 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 688 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
-0,1%
O tyle taniej niż średnio w: Wrocław (mediana 13 152 zł/m²).
12. miejsce na 46 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 13 788n = 258 | 15 430n = 45 |
| sierpień 2026 | — | 13 794n = 262 | 15 363n = 47 |
| lipiec 2026 | — | 14 000n = 277 | 14 670n = 76 |
| czerwiec 2026 | — | 14 000n = 208 | 14 400n = 89 |
| maj 2026 | — | 13 826n = 166 | 15 236n = 54 |
| kwiecień 2026 | — | 13 800n = 176 | 14 581n = 47 |
| marzec 2026 | 13 761n = 33 | 13 800n = 183 | 14 800n = 61 |
| luty 2026 | 14 038n = 38 | 13 747n = 175 | 15 448n = 35 |
| wrzesień 2025 | 13 365n = 21 | 13 250n = 216 | 13 250n = 83 |
| sierpień 2025 | 12 784n = 40 | 13 250n = 206 | 13 250n = 62 |
| lipiec 2025 | 12 471n = 61 | 13 200n = 204 | 13 058n = 74 |
| czerwiec 2025 | 12 241n = 34 | 13 200n = 171 | 13 250n = 51 |
Ostatnie transakcje w Tarnogaj
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2026 | ul. Piękna 25b | wtórny | 62,1 m² | 870 000 zł | 14 014 |
| 30.06.2026 | ul. Piękna 25b | wtórny | 51,7 m² | 749 000 zł | 14 499 |
| 15.06.2026 | ul. Nyska 81 | wtórny | 62,0 m² | 1 066 000 zł | 17 182 |
| 12.06.2026 | ul. Międzyleska 36 | wtórny | 27,4 m² | 455 000 zł | 16 594 |
| 10.06.2026 | ul. Międzyleska 36 | wtórny | 26,7 m² | 378 000 zł | 14 152 |
| 10.06.2026 | ul. Międzyleska 72 | pierwotny | 66,0 m² | 835 000 zł | 12 646 |
| 02.06.2026 | ul. Nyska 81 | wtórny | 48,2 m² | 780 000 zł | 16 193 |
| 20.05.2026 | ul. Międzyleska 72 | pierwotny | 65,9 m² | 795 000 zł | 12 060 |
| 18.05.2026 | ul. Henrykowska 13 | wtórny | 33,2 m² | 473 500 zł | 14 245 |
| 15.05.2026 | ul. Nyska 78 | wtórny | 41,7 m² | 640 000 zł | 15 362 |
| 12.05.2026 | ul. Międzyleska 72 | pierwotny | 39,6 m² | 594 400 zł | 15 010 |
| 12.05.2026 | ul. Międzyleska 72 | pierwotny | 37,7 m² | 520 000 zł | 13 808 |
| 08.05.2026 | ul. Jesionowa 37 | wtórny | 55,6 m² | 760 000 zł | 13 667 |
| 08.05.2026 | ul. Jesionowa 45 | wtórny | 63,9 m² | 970 000 zł | 15 173 |
| 04.05.2026 | ul. Międzyleska 72 | pierwotny | 57,1 m² | 746 802 zł | 13 074 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Tarnogaj, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 13 788 zł/m² (wrzesień 2026, 258 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 13 761 zł/m² (marzec 2026, 33 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Tarnogaj?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 689 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 688 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Tarnogaj mediana ofertowa wynosi 13 788 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 13 761 zł/m² (marzec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Tarnogaj?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 69 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 430 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Tarnogaj?
Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.