Ceny mieszkań ul. Walońska 17, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–08.2026
18 935zł/m²
27 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · WalońskaTransakcje · Walońskamaj 2026
18 162zł/m²
20 transakcji
Mediana ofertowa · WalońskaOferty · Walońskapaździernik 2026
23 000zł/m²
54 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 20,0% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
22 756zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 17 110 do 24 560 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Walońska (październik 2026): ok. 1 150 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 12.2024–08.202617 434 – 20 031zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 12.2024–08.2026
-0,8%
O tyle taniej niż w: Walońska (mediana 19 090 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Iwiny11 732 zł/m² oferty · 6,5 km
- Radwanice10 000 zł/m² oferty · 6,9 km
- Wilczyce10 700 zł/m² oferty · 7,9 km
- Kamieniec Wrocławski10 198 zł/m² transakcje · 9,5 km
- Bielany Wrocławskie12 667 zł/m² oferty · 9,5 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: WalońskaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Walońska | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 23 000n = 54 | — |
| wrzesień 2026 | —n = 2niepełne | 22 185n = 59 | — |
| sierpień 2026 | —n = 7niepełne | 21 728n = 68 | — |
| lipiec 2026 | —n = 12niepełne | 21 500n = 85 | 21 675n = 46 |
| czerwiec 2026 | —n = 7niepełne | 20 168n = 72 | 19 962n = 21 |
| maj 2026 | 18 162n = 20niepełne | 20 776n = 68 | 20 093n = 26 |
| kwiecień 2026 | —n = 12niepełne | 20 438n = 68 | 20 260n = 30 |
| marzec 2026 | 19 836n = 38 | 20 500n = 51 | 21 161n = 26 |
| luty 2026 | 19 520n = 45 | 19 884n = 39 | — |
| styczeń 2026 | 19 523n = 58 | 19 078n = 41 | 19 861n = 21 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne18
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy687 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Walońska 17, Wrocław
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | ul. Walońska 17 | wtórny | 39,5 m² | 747 000 zł | 18 935 |
| 10.08.2026 | ul. Walońska 17 | wtórny | 25,8 m² | 500 000 zł | 19 410 |
| 05.08.2026 | ul. Walońska 17 | wtórny | 65,5 m² | 1 145 000 zł | 17 476 |
| 31.07.2026 | ul. Walońska 17 | wtórny | 33,2 m² | 650 000 zł | 19 561 |
| 29.07.2026 | ul. Walońska 17 | wtórny | 31,6 m² | 610 000 zł | 19 273 |
| 22.06.2026 | ul. Walońska 17 | wtórny | 69,2 m² | 1 420 000 zł | 20 508 |
| 17.06.2026 | ul. Walońska 17 | wtórny | 41,9 m² | 860 000 zł | 20 540 |
| 27.05.2026 | ul. Walońska 17 | wtórny | 26,1 m² | 525 000 zł | 20 146 |
| 19.05.2026 | ul. Walońska 17 | wtórny | 47,5 m² | 860 000 zł | 18 117 |
| 25.03.2026 | ul. Walońska 17 | wtórny | 36,3 m² | 655 000 zł | 18 029 |
| 23.03.2026 | ul. Walońska 17 | wtórny | 78,6 m² | 950 000 zł | 12 090 |
| 21.03.2026 | ul. Walońska 17 | wtórny | 43,0 m² | 770 000 zł | 17 907 |
| 05.02.2026 | ul. Walońska 17 | wtórny | 34,7 m² | 565 000 zł | 16 297 |
| 11.12.2025 | ul. Walońska 17 | wtórny | 49,9 m² | 810 000 zł | 16 232 |
| 01.10.2025 | ul. Walońska 17 | wtórny | 32,2 m² | 615 000 zł | 19 105 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Walońska 17, Wrocław?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 23 000 zł/m² (październik 2026, 54 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 18 162 zł/m² (maj 2026, 20 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 18 935 zł/m² (27 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 49 ofert) wynosi 22 756 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +20,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Walońska 17, Wrocław?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 150 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 908 000 zł (dane dla: Walońska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Walońska 17, Wrocław mediana ofertowa wynosi 23 000 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 18 162 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Walońska). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.