Ceny mieszkań ul. Zagony 39A, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
12 466zł/m²
Mediana 271 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 11 209 do 13 460 zł/m².
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
11 686zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 11 462 do 13 014 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · WrocławTransakcje · Wrocławlipiec 2026
13 216zł/m²
957 transakcji
▲ 5,9% r/r
Mediana ofertowa · WrocławOferty · Wrocławpaździernik 2026
14 115zł/m²
14 609 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 6,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Wrocław (październik 2026): ok. 706 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Smolec11 381 zł/m² oferty · 4,2 km
- Bielany Wrocławskie12 667 zł/m² oferty · 7,2 km
- Iwiny11 732 zł/m² oferty · 10,6 km
- Wilkszyn8 436 zł/m² transakcje · 11,7 km
- Lutynia9 186 zł/m² oferty · 11,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: WrocławZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: styczeń–wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.
| Miesiąc · Wrocław | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 11niepełne | 14 115n = 14 609 | 13 957n = 5 273 |
| wrzesień 2026 | 13 163n = 316niepełne | 13 948n = 14 364 | 14 200n = 5 854 |
| sierpień 2026 | 12 967n = 706niepełne | 13 780n = 13 819 | 13 623n = 4 348 |
| lipiec 2026 | 13 216n = 957 | 13 700n = 16 112 | 13 600n = 6 096 |
| czerwiec 2026 | 13 687n = 1 103 | 13 652n = 16 733 | 13 522n = 6 555 |
| maj 2026 | 13 194n = 1 288 | 13 508n = 15 618 | 13 395n = 5 609 |
| kwiecień 2026 | 12 915n = 1 227 | 13 515n = 14 989 | 13 500n = 6 950 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Zagony 39AJesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Zagony 39A, Wrocław?
Mediana 271 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 12 466 zł/m². Połowa transakcji: od 11 209 do 13 460 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Zagony 39A, Wrocław?
Mediana ofertowa we Wrocławiu wynosi 14 115 zł/m² (październik 2026, 14 609 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna we Wrocławiu wynosi 13 216 zł/m² (lipiec 2026, 957 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa we Wrocławiu +6,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna we Wrocławiu +5,9% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Zagony 39A, Wrocław?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 706 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 661 000 zł (dane dla: Wrocław). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Zagony 39A, Wrocław mediana ofertowa wynosi 14 115 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 13 216 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Wrocław). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.