☰

Ceny mieszkań ul. Zakładowa, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

16 023zł/m²

27 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 3,7% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 801 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

14 484 – 16 519zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,0% rocznie, brutto

66 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷16 023 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 320 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 801 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

+23,0%

O tyle drożej niż w: Wrocław (mediana 12 661 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

20. miejsce na 240 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2025 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

Oferty aktywne
15 00015 50016 00016 50017 00017 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202616 02315 00015 50016 00016 50017 00017 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202616 02315 00015 50016 00016 50017 00017 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 16 023 zł/m² (27 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 202616 023n = 27
wrzesień 202616 009n = 29
sierpień 202615 973n = 34
lipiec 202616 311n = 87
czerwiec 202616 484n = 89
maj 202616 455n = 107

Ostatnie transakcje — ul. Zakładowa, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
01.09.2026ul. Zakładowa 7gwtórny60,0 m²929 000 zł15 470
26.08.2026ul. Zakładowa 9adwtórny30,7 m²520 000 zł16 955
24.08.2026ul. Zakładowa 11rwtórny55,4 m²730 000 zł13 167
19.08.2026ul. Zakładowa 18fwtórny49,4 m²800 000 zł16 201
18.08.2026ul. Zakładowa 11bwtórny53,8 m²800 000 zł14 878
11.08.2026ul. Zakładowa 9adwtórny45,2 m²585 000 zł12 948
28.07.2026ul. Zakładowa 18fwtórny59,1 m²930 000 zł15 744
27.07.2026ul. Zakładowa 9mwtórny36,4 m²685 000 zł18 845
14.07.2026ul. Zakładowa 11bwtórny40,3 m²540 000 zł13 396
13.07.2026ul. Zakładowa 9mwtórny63,4 m²890 000 zł14 033
10.07.2026ul. Zakładowa 13awtórny41,4 m²688 000 zł16 618
03.07.2026ul. Zakładowa 9mwtórny44,8 m²710 000 zł15 845
30.06.2026ul. Zakładowa 11bwtórny44,6 m²670 000 zł15 009
12.06.2026ul. Zakładowa 18fwtórny38,3 m²1 350 000 zł35 220
03.06.2026ul. Zakładowa 7gwtórny82,2 m²1 200 000 zł14 595

Ostatnie wyceny — ul. Zakładowa, Wrocław

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
08.09.202631,6 m²17 232
27.08.202690,0 m²10 246
27.08.202686,0 m²10 519
25.08.202670,0 m²15 092
25.08.202645,0 m²15 084
25.08.202685,0 m²10 524
25.08.202670,0 m²15 184
25.08.202650,0 m²14 708
25.08.202685,0 m²9 405
26.05.202650,0 m²14 708

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 114, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Zakładowa, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 16 023 zł/m² (październik 2026, 27 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Zakładowa, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 801 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Zakładowa, Wrocław?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 66 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 320 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Zakładowa, Wrocław?

Około 5,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.