Ceny mieszkań ul. Granitowa 54, Smolec
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
11 612zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 10 067 do 12 777 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–03.2026
9 359zł/m²
31 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · SmolecTransakcje · Smolec
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · SmolecOferty · Smolecwrzesień 2026
11 044zł/m²
77 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 11,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Smolec (wrzesień 2026): ok. 552 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–03.20269 093 – 10 258zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–03.2026
-0,5%
O tyle taniej niż średnio w: Granitowa (mediana 9 405 zł/m²).
5. miejsce na 6 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Smolec11 423 zł/m² oferty · 1,0 km
- Bielany Wrocławskie12 338 zł/m² oferty · 6,7 km
- Wrocław14 088 zł/m² oferty · 8,0 km
- Lutynia8 917 zł/m² oferty · 10,2 km
- Kąty Wrocławskie10 500 zł/m² oferty · 11,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Smolec
| Miesiąc · Smolec | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 11 044n = 77 | 11 044n = 45 |
| sierpień 2026 | 11 044n = 80 | 11 007n = 36 |
| lipiec 2026 | 11 022n = 94 | 11 090n = 37 |
| czerwiec 2026 | 10 365n = 113 | 10 272n = 63 |
| maj 2026 | 10 153n = 106 | 10 427n = 48 |
| kwiecień 2026 | 10 153n = 125 | 10 365n = 63 |
Ostatnie transakcje — 54
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.03.2026 | ul. Granitowa 54 | pierwotny | 57,2 m² | 423 850 zł | 7 414 |
| 06.03.2026 | ul. Granitowa 54 | pierwotny | 58,1 m² | 596 068 zł | 10 266 |
| 30.01.2026 | ul. Granitowa 54 | wtórny | 58,2 m² | 582 268 zł | 10 003 |
| 25.11.2025 | ul. Granitowa 54 | pierwotny | 58,5 m² | 580 000 zł | 9 916 |
| 07.11.2025 | ul. Granitowa 54 | wtórny | 57,1 m² | 614 900 zł | 10 767 |
| 05.09.2025 | ul. Granitowa 54 | pierwotny | 60,9 m² | 565 818 zł | 9 294 |
| 18.08.2025 | ul. Granitowa 54 | wtórny | 58,1 m² | 592 000 zł | 10 191 |
| 07.08.2025 | ul. Granitowa 54 | pierwotny | 60,7 m² | 551 908 zł | 9 094 |
| 07.08.2025 | ul. Granitowa 54 | wtórny | 27,6 m² | 335 000 zł | 12 138 |
| 05.08.2025 | ul. Granitowa 54 | pierwotny | 57,1 m² | 447 750 zł | 7 840 |
| 05.08.2025 | ul. Granitowa 54 | wtórny | 58,5 m² | 580 000 zł | 9 913 |
| 02.07.2025 | ul. Granitowa 54 | pierwotny | 60,2 m² | 456 775 zł | 7 581 |
| 10.06.2025 | ul. Granitowa 54 | pierwotny | 60,5 m² | 548 228 zł | 9 057 |
| 06.06.2025 | ul. Granitowa 54 | pierwotny | 58,1 m² | 593 625 zł | 10 219 |
| 06.06.2025 | ul. Granitowa 54 | pierwotny | 58,1 m² | 595 050 zł | 10 249 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Granitowa 54, Smolec?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Smolec. Mediana ofertowa wynosi 11 044 zł/m² (wrzesień 2026, 77 ofert). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 359 zł/m² (31 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +11,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 54?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 552 000 zł (dane dla: Smolec). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.