☰

Ceny mieszkań ul. Granitowa 54, Smolec

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Smolec. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–08.2026

9 436zł/m²

39 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · SmolecTransakcje · Smolec

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowa · SmolecOferty · Smolecwrzesień 2026

11 053zł/m²

77 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 11,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Smolec (wrzesień 2026): ok. 553 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–08.2026

9 074 – 10 250zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–08.2026

-2,7%

O tyle taniej niż w: Granitowa (mediana 9 699 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

1. miejsce na 2 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Smolec

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
9 50010 00010 50011 00011 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 05310 3659 50010 00010 50011 00011 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 05310 3659 50010 00010 50011 00011 500sty 2025sty 2026
październik 2026 · Smolecdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 11 423 zł/m² (60 ofert aktywnych)
dane niepełne
Oferty dodane: 10 365 zł/m² (26 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · SmolecOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202611 423n = 60niepełne10 365n = 26
wrzesień 202611 053n = 7711 044n = 45
sierpień 202611 044n = 7811 007n = 36
lipiec 202611 000n = 9111 090n = 37
czerwiec 202610 365n = 11110 272n = 63
maj 202610 153n = 10210 427n = 48

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne4
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy1 212 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 31.12.2023. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Granitowa 54, Smolec

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
26.08.2026ul. Granitowa 54wtórny57,5 m²557 733 zł9 700
28.07.2026ul. Granitowa 54wtórny61,0 m²452 450 zł7 420
28.07.2026ul. Granitowa 54wtórny60,7 m²450 300 zł7 418
17.07.2026ul. Granitowa 54wtórny57,2 m²565 708 zł9 895
02.06.2026ul. Granitowa 54wtórny57,5 m²431 250 zł7 500
20.03.2026ul. Granitowa 54pierwotny57,2 m²423 850 zł7 414
06.03.2026ul. Granitowa 54pierwotny58,1 m²596 068 zł10 266
30.01.2026ul. Granitowa 54wtórny58,2 m²582 268 zł10 003
25.11.2025ul. Granitowa 54pierwotny58,5 m²580 000 zł9 916
07.11.2025ul. Granitowa 54wtórny57,1 m²614 900 zł10 767
05.09.2025ul. Granitowa 54pierwotny60,9 m²565 818 zł9 294
18.08.2025ul. Granitowa 54wtórny58,1 m²592 000 zł10 191
07.08.2025ul. Granitowa 54pierwotny60,7 m²551 908 zł9 094
07.08.2025ul. Granitowa 54wtórny27,6 m²335 000 zł12 138
05.08.2025ul. Granitowa 54pierwotny57,1 m²447 750 zł7 840

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Granitowa 54, Smolec?

Mediana ofertowa w miejscowości Smolec wynosi 11 053 zł/m² (wrzesień 2026, 77 ofert). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 436 zł/m² (39 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Smolec +11,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Granitowa 54, Smolec?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 553 000 zł (dane dla: Smolec). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.