☰

Ceny mieszkań ul. Akacjowa 5, Iwiny

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy szacunek z sąsiednich budynków i medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Iwiny. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.06.2025–07.2026

10 074zł/m²

28 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · IwinyTransakcje · Iwinymarzec 2026

10 584zł/m²

26 transakcji

Mediana ofertowa · IwinyOferty · Iwinywrzesień 2026

11 705zł/m²

123 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 3,3% r/r

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m

10 838zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 9 273 do 13 420 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Iwiny (wrzesień 2026): ok. 585 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 06.2025–07.2026

9 937 – 10 552zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 06.2025–07.2026

-3,2%

O tyle taniej niż w: Akacjowa (mediana 10 405 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Iwiny

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 80911 70510 5848 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 80911 70510 5848 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Iwinydotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (9 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 11 705 zł/m² (123 oferty aktywne)
Oferty dodane: 11 809 zł/m² (85 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · IwinyTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 1niepełne11 809n = 125niepełne12 231n = 32niepełne
wrzesień 2026—n = 9niepełne11 705n = 12311 809n = 85
sierpień 2026—n = 5niepełne11 250n = 8511 000n = 25
lipiec 2026—n = 11niepełne11 200n = 9111 514n = 32
czerwiec 2026—n = 3niepełne11 078n = 9511 000n = 29
maj 2026—n = 3niepełne11 200n = 9711 117n = 30
kwiecień 2026—n = 14niepełne11 329n = 7912 078n = 32
marzec 202610 584n = 2611 300n = 7110 723n = 27
grudzień 20259 023n = 2211 594n = 6411 981n = 22
listopad 20259 261n = 2911 232n = 64—

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne2
  • Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Stanw budowie
  • Powierzchnia zabudowy625 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 31.12.2023. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Akacjowa 5, Iwiny

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
16.07.2026ul. Akacjowa 5wtórny33,4 m²347 125 zł10 405
16.07.2026ul. Akacjowa 5wtórny34,1 m²358 444 zł10 521
16.07.2026ul. Akacjowa 5wtórny50,3 m²509 368 zł10 119
16.07.2026ul. Akacjowa 5wtórny26,9 m²313 167 zł11 664
16.07.2026ul. Akacjowa 5wtórny29,4 m²328 260 zł11 161
12.03.2026ul. Akacjowa 5pierwotny61,8 m²515 000 zł8 328
20.11.2025ul. Akacjowa 5pierwotny61,5 m²570 000 zł9 261
02.09.2025ul. Akacjowa 5pierwotny32,7 m²385 650 zł11 801
02.09.2025ul. Akacjowa 5pierwotny65,7 m²683 000 zł10 404
05.08.2025ul. Akacjowa 5pierwotny46,8 m²466 220 zł9 970
18.07.2025ul. Akacjowa 5pierwotny33,1 m²326 655 zł9 872
01.07.2025ul. Akacjowa 5pierwotny31,6 m²313 895 zł9 949
01.07.2025ul. Akacjowa 5pierwotny33,3 m²339 635 zł10 190
30.06.2025ul. Akacjowa 5pierwotny32,7 m²328 745 zł10 050
30.06.2025ul. Akacjowa 5pierwotny31,7 m²318 960 zł10 068

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Akacjowa 5, Iwiny?

Mediana ofertowa w miejscowości Iwiny wynosi 11 705 zł/m² (wrzesień 2026, 123 oferty). Mediana transakcyjna w miejscowości Iwiny wynosi 10 584 zł/m² (marzec 2026, 26 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 074 zł/m² (28 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 28 ofert) wynosi 10 838 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Iwiny +3,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Akacjowa 5, Iwiny?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 585 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 529 000 zł (dane dla: Iwiny). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Akacjowa 5, Iwiny mediana ofertowa wynosi 11 705 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 584 zł/m² (marzec 2026) (dane dla: Iwiny). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.