☰

Ceny mieszkań ul. Franza Petera Schuberta, Iwiny

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Iwiny. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–02.2026

8 347zł/m²

27 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · IwinyTransakcje · Iwinymarzec 2026

10 584zł/m²

26 transakcji

Mediana ofertowa · IwinyOferty · Iwinywrzesień 2026

11 705zł/m²

123 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 3,3% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Iwiny (wrzesień 2026): ok. 585 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–02.2026

8 180 – 8 953zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–02.2026

-16,5%

O tyle taniej niż średnio w: Iwiny (mediana 9 991 zł/m²).

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Iwiny

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 0009 00010 00011 00012 00013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 80911 70510 5848 0009 00010 00011 00012 00013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 80911 70510 5848 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Iwinydotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (9 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 11 705 zł/m² (123 oferty aktywne)
Oferty dodane: 11 809 zł/m² (85 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · IwinyTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 1niepełne——
wrzesień 2026—n = 9niepełne11 705n = 12311 809n = 85
sierpień 2026—n = 5niepełne11 250n = 8511 000n = 25
lipiec 2026—n = 7niepełne11 200n = 9111 514n = 32
czerwiec 2026—n = 2niepełne11 078n = 9511 000n = 29
maj 2026—n = 3niepełne11 200n = 9711 117n = 30
kwiecień 2026—n = 14niepełne11 329n = 7912 078n = 32
marzec 202610 584n = 2611 300n = 7110 723n = 27
grudzień 20259 023n = 2211 594n = 6411 981n = 22
listopad 20259 261n = 2911 232n = 64—

Ostatnie transakcje — Franza Petera Schuberta

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
09.02.2026ul. Franza Petera Schuberta 164pierwotny151,5 m²1 239 103 zł8 179
02.02.2026ul. Franza Petera Schuberta 176pierwotny128,7 m²1 128 528 zł8 772
23.12.2025ul. Franza Petera Schuberta 172pierwotny151,4 m²1 360 536 zł8 986
23.12.2025ul. Franza Petera Schuberta 170pierwotny151,3 m²1 360 536 zł8 991
23.12.2025ul. Franza Petera Schuberta 162pierwotny151,4 m²1 350 336 zł8 920
17.12.2025ul. Franza Petera Schuberta 158pierwotny128,9 m²1 132 384 zł8 786
05.12.2025ul. Franza Petera Schuberta 166pierwotny151,4 m²1 248 204 zł8 244
26.11.2025ul. Franza Petera Schuberta 158pierwotny128,8 m²1 109 528 zł8 616
21.10.2025ul. Franza Petera Schuberta 170pierwotny151,6 m²1 260 185 zł8 314
16.10.2025ul. Franza Petera Schuberta 136wtórny128,5 m²995 000 zł7 746
10.10.2025ul. Franza Petera Schuberta 164pierwotny151,5 m²1 252 771 zł8 268
08.10.2025ul. Franza Petera Schuberta 168pierwotny150,7 m²1 379 662 zł9 153
08.10.2025ul. Franza Petera Schuberta 158pierwotny128,9 m²1 198 118 zł9 291
08.10.2025ul. Franza Petera Schuberta 172pierwotny151,3 m²1 263 185 zł8 347
08.10.2025ul. Franza Petera Schuberta 158pierwotny129,5 m²1 120 851 zł8 655

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Franza Petera Schuberta, Iwiny?

Mediana ofertowa w miejscowości Iwiny wynosi 11 705 zł/m² (wrzesień 2026, 123 oferty). Mediana transakcyjna w miejscowości Iwiny wynosi 10 584 zł/m² (marzec 2026, 26 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 347 zł/m² (27 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Franza Petera Schuberta?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 585 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 529 000 zł (dane dla: Iwiny). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Franza Petera Schuberta mediana ofertowa wynosi 11 705 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 584 zł/m² (marzec 2026) (dane dla: Iwiny). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-24. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.