Ceny mieszkań Niepodległości, Żórawina
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 5 km
8 002zł/m²
Mediana 93 transakcji mieszkań w promieniu 5 km, 24 mies. Połowa od 6 355 do 9 108 zł/m².
Mediana transakcyjna · powiat wrocławskiTransakcje · powiat wrocławskiwrzesień 2026
10 204zł/m²
199 transakcji
▲ 2,4% r/r
Mediana ofertowa · powiat wrocławskiOferty · powiat wrocławskipaździernik 2026
10 721zł/m²
1 251 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 3,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat wrocławski (październik 2026): ok. 536 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Święta Katarzyna10 875 zł/m² oferty · 7,3 km
- Iwiny11 732 zł/m² oferty · 7,4 km
- Bielany Wrocławskie12 667 zł/m² oferty · 7,8 km
- Radwanice10 000 zł/m² oferty · 9,1 km
- Siechnice10 876 zł/m² oferty · 9,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat wrocławskiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · powiat wrocławski | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 10 290n = 142niepełne | 10 721n = 1 251 | 10 732n = 373 |
| wrzesień 2026 | 10 204n = 199 | 10 705n = 1 305 | 11 167n = 442 |
| sierpień 2026 | 10 064n = 184niepełne | 10 568n = 1 298 | 10 909n = 341 |
| lipiec 2026 | 9 095n = 208 | 10 500n = 1 434 | 10 492n = 472 |
| czerwiec 2026 | 9 413n = 183 | 10 595n = 1 454 | 11 000n = 622 |
| maj 2026 | 9 403n = 228 | 10 485n = 1 262 | 10 652n = 463 |
Ostatnie transakcje — Niepodległości, Żórawina
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.07.2026 | Niepodległości 77/5 | wtórny | 44,1 m² | 280 000 zł | 6 342 |
| 14.10.2025 | Niepodległości 40 | wtórny | 53,8 m² | 342 000 zł | 6 355 |
| 29.08.2025 | Niepodległości 40 | wtórny | 54,2 m² | 481 000 zł | 8 879 |
| 17.12.2024 | Niepodległości 74/4 | wtórny | 23,8 m² | 140 000 zł | 5 895 |
| 20.11.2024 | Niepodległości 77/7 | wtórny | 44,9 m² | 345 000 zł | 7 677 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń swoje mieszkanie pod adresem NiepodległościBudynki
- Niepodległości 1
- Niepodległości 2
- Niepodległości 2A
- Niepodległości 2B
- Niepodległości 2E
- Niepodległości 3
- Niepodległości 3C
- Niepodległości 4
- Niepodległości 4A
- Niepodległości 5
- Niepodległości 5A
- Niepodległości 6
- Niepodległości 95 404 zł/m²
- Niepodległości 10
- Niepodległości 11
- Niepodległości 12
- Niepodległości 13
- Niepodległości 14
- Niepodległości 15
- Niepodległości 15A
- Niepodległości 16
- Niepodległości 16A
- Niepodległości 17
- Niepodległości 17A
- Niepodległości 18
- Niepodległości 19
- Niepodległości 19a
- Niepodległości 19b
- Niepodległości 20
- Niepodległości 20A
- Niepodległości 21
- Niepodległości 22
- Niepodległości 23
- Niepodległości 23A
- Niepodległości 24
- Niepodległości 25
- Niepodległości 25A
- Niepodległości 26
- Niepodległości 27
- Niepodległości 28
- Niepodległości 29
- Niepodległości 30
- Niepodległości 31
- Niepodległości 32
- Niepodległości 33
- Niepodległości 34
- Niepodległości 35
- Niepodległości 36
- Niepodległości 37
- Niepodległości 38
- Niepodległości 38A
- Niepodległości 39
- Niepodległości 407 617 zł/m²
- Niepodległości 41
- Niepodległości 42
- Niepodległości 43
- Niepodległości 44
- Niepodległości 45
- Niepodległości 46
- Niepodległości 46a
- Niepodległości 47
- Niepodległości 48
- Niepodległości 49
- Niepodległości 50
- Niepodległości 50A
- Niepodległości 51
- Niepodległości 51A
- Niepodległości 52
- Niepodległości 52A
- Niepodległości 53
- Niepodległości 54
- Niepodległości 55
- Niepodległości 56
- Niepodległości 56A
- Niepodległości 56B
- Niepodległości 56C
- Niepodległości 56D
- Niepodległości 56E
- Niepodległości 56F
- Niepodległości 57
- Niepodległości 57a
- Niepodległości 57b
- Niepodległości 58
- Niepodległości 58A
- Niepodległości 59
- Niepodległości 59a
- Niepodległości 60
- Niepodległości 61
- Niepodległości 62
- Niepodległości 63
- Niepodległości 64
- Niepodległości 64A
- Niepodległości 64B6 434 zł/m²
- Niepodległości 64C
- Niepodległości 65
- Niepodległości 66
- Niepodległości 68
- Niepodległości 74/45 895 zł/m²
- Niepodległości 77/56 342 zł/m²
- Niepodległości 77/77 677 zł/m²
Pokazano 100 największych rynków z 117, alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — Niepodległości, Żórawina?
Mediana 93 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 002 zł/m². Połowa transakcji: od 6 355 do 9 108 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Niepodległości, Żórawina?
Mediana ofertowa w powiecie wrocławskim wynosi 10 721 zł/m² (październik 2026, 1 251 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie wrocławskim wynosi 10 204 zł/m² (wrzesień 2026, 199 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie wrocławskim +3,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie wrocławskim +2,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Niepodległości, Żórawina?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 536 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 510 000 zł (dane dla: powiat wrocławski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Niepodległości, Żórawina mediana ofertowa wynosi 10 721 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 204 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat wrocławski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.