☰

Ceny mieszkań ul. Lubańska 10K, Zgorzelec

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy szacunek z sąsiednich budynków i medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Zgorzelec. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–05.2025

7 901zł/m²

31 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · ZgorzelecTransakcje · Zgorzelecczerwiec 2026

6 414zł/m²

28 transakcji

▼ 2,9% r/r

Mediana ofertowa · ZgorzelecOferty · Zgorzelecwrzesień 2026

6 923zł/m²

169 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 1,1% r/r

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m

7 791zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 6 717 do 8 374 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Zgorzelec (wrzesień 2026): ok. 346 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–05.2025

7 756 – 8 533zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–05.2025

-3,0%

O tyle taniej niż w: Lubańska (mediana 8 146 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

2. miejsce na 2 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Zgorzelec

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 0746 9236 4146 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 0746 9236 4146 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Zgorzelecdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (15 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 6 923 zł/m² (169 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 074 zł/m² (56 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · ZgorzelecTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 15niepełne6 923n = 1697 074n = 56
sierpień 2026—n = 19niepełne7 040n = 1796 437n = 42
lipiec 2026—n = 18niepełne7 111n = 2007 525n = 54
czerwiec 20266 414n = 287 048n = 2307 271n = 70
maj 20266 226n = 236 977n = 2357 017n = 46
kwiecień 20266 162n = 276 909n = 2217 419n = 70
marzec 20267 141n = 286 624n = 2077 042n = 66
wrzesień 20256 823n = 236 845n = 2387 000n = 51
sierpień 20256 685n = 206 857n = 2327 427n = 74

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne5
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy677 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 01.08.2025. Punkt adresowy leży 0 m od obrysu budynku — pokazujemy najbliższy budynek. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Lubańska 10K, Zgorzelec

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.05.2025ul. Lubańska 10Kwtórny63,4 m²494 790 zł7 802
24.04.2025ul. Lubańska 10Kpierwotny62,3 m²444 893 zł7 140
22.04.2025ul. Lubańska 10Kpierwotny55,8 m²454 212 zł8 146
31.03.2025ul. Lubańska 10Kpierwotny62,5 m²488 031 zł7 811
28.03.2025ul. Lubańska 10Kpierwotny62,5 m²487 887 zł7 811
04.03.2025ul. Lubańska 10Kpierwotny60,9 m²320 089 zł5 259
25.02.2025ul. Lubańska 10Kpierwotny41,9 m²361 584 zł8 626
04.02.2025ul. Lubańska 10Kpierwotny38,3 m²339 690 zł8 862
29.01.2025ul. Lubańska 10Kpierwotny41,3 m²358 395 zł8 682
28.01.2025ul. Lubańska 10Kpierwotny58,7 m²463 716 zł7 901
24.01.2025ul. Lubańska 10Kpierwotny61,6 m²480 438 zł7 793
23.01.2025ul. Lubańska 10Kpierwotny38,4 m²340 240 zł8 860
16.01.2025ul. Lubańska 10Kpierwotny63,6 m²537 897 zł8 463
10.01.2025ul. Lubańska 10Kpierwotny62,3 m²483 836 zł7 762
08.01.2025ul. Lubańska 10Kpierwotny58,7 m²463 715 zł7 901

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Lubańska 10K, Zgorzelec?

Mediana ofertowa w miejscowości Zgorzelec wynosi 6 923 zł/m² (wrzesień 2026, 169 ofert). Mediana transakcyjna w miejscowości Zgorzelec wynosi 6 414 zł/m² (czerwiec 2026, 28 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 901 zł/m² (31 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Zgorzelec +1,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w miejscowości Zgorzelec -2,9% (czerwiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Lubańska 10K, Zgorzelec?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 346 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 321 000 zł (dane dla: Zgorzelec). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Lubańska 10K, Zgorzelec mediana ofertowa wynosi 6 923 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 414 zł/m² (czerwiec 2026) (dane dla: Zgorzelec). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-30. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.