☰

Ceny mieszkań ul. Toruńska, Służewo

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 5 km oraz mediany dla: powiat aleksandrowski. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 5 km

6 093zł/m²

Mediana 148 transakcji mieszkań w promieniu 5 km, 24 mies. Połowa od 4 792 do 7 250 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat aleksandrowskiTransakcje · powiat aleksandrowskiczerwiec 2026

6 953zł/m²

20 transakcji

Mediana ofertowa · powiat aleksandrowskiOferty · powiat aleksandrowskipaździernik 2026

8 350zł/m²

233 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 4,9% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat aleksandrowski (październik 2026): ok. 418 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat aleksandrowski

Oferty aktywneOferty dodane
6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 4008 3506 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 4008 3506 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat aleksandrowskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 8 350 zł/m² (233 oferty aktywne)
Oferty dodane: 8 400 zł/m² (67 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · powiat aleksandrowskiOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20268 350n = 2338 400n = 67
wrzesień 20268 358n = 2218 356n = 74
sierpień 20268 144n = 2058 750n = 35
lipiec 20268 116n = 2228 380n = 77
czerwiec 20268 000n = 2146 402n = 42
maj 20268 017n = 2158 094n = 64

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Toruńska, Służewo?

Mediana 148 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 093 zł/m². Połowa transakcji: od 4 792 do 7 250 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Toruńska, Służewo?

Mediana ofertowa w powiecie aleksandrowskim wynosi 8 350 zł/m² (październik 2026, 233 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie aleksandrowskim wynosi 6 953 zł/m² (czerwiec 2026, 20 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie aleksandrowskim +4,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Toruńska, Służewo?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 418 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 348 000 zł (dane dla: powiat aleksandrowski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Toruńska, Służewo mediana ofertowa wynosi 8 350 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 953 zł/m² (czerwiec 2026) (dane dla: powiat aleksandrowski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.