☰

Ceny mieszkań Dąbrowa Chełmińska

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: powiat bydgoski. Ta lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji na medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat bydgoskiTransakcje · powiat bydgoskipaździernik 2025

6 936zł/m²

20 transakcji

▲ 4,2% r/r

Mediana ofertowa · powiat bydgoskiOferty · powiat bydgoskiwrzesień 2026

9 100zł/m²

487 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 9,6% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: październik 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat bydgoski (wrzesień 2026): ok. 455 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat bydgoski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 1699 1006 9366 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 1699 1006 9366 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat bydgoskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 9 100 zł/m² (487 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 9 169 zł/m² (177 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Osielsko, Solec Kujawski. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat bydgoskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—9 100n = 4879 169n = 177
sierpień 2026—8 936n = 4329 194n = 74
lipiec 2026—8 958n = 4978 983n = 145
czerwiec 2026—8 950n = 5149 100n = 140
maj 2026—n = 2niepełne8 915n = 5299 000n = 173
kwiecień 2026—n = 12niepełne8 900n = 5099 645n = 144
marzec 2026—n = 5niepełne8 900n = 5259 400n = 188
luty 2026—n = 10niepełne8 693n = 4508 900n = 134
październik 20256 936n = 208 000n = 4997 925n = 168
lipiec 20257 612n = 467 958n = 5178 770n = 143
czerwiec 20257 002n = 208 434n = 5158 269n = 122
maj 20256 611n = 57niepełne8 300n = 5488 696n = 181
kwiecień 20256 522n = 248 153n = 5138 749n = 140
marzec 20256 422n = 297 900n = 4948 673n = 166

Ostatnie transakcje w Dąbrowa Chełmińska

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
17.07.2025ul. Bazowa 39wtórny53,6 m²230 000 zł4 291
23.06.2025ul. Bazowa 37wtórny53,6 m²248 000 zł4 627
24.02.2025ul. Bazowa 39wtórny65,4 m²282 750 zł4 323
04.02.2025ul. Bazowa 37wtórny65,4 m²220 000 zł3 364
15.11.2024ul. Bazowa 37wtórny47,1 m²255 000 zł5 414

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Dąbrowa Chełmińska?

Mediana ofertowa w powiecie bydgoskim wynosi 9 100 zł/m² (wrzesień 2026, 487 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie bydgoskim wynosi 6 936 zł/m² (październik 2025, 20 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +9,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +4,2% (październik 2025 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Dąbrowa Chełmińska?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 455 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2025) ok. 347 000 zł (dane dla: powiat bydgoski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Dąbrowa Chełmińska mediana ofertowa wynosi 9 100 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 936 zł/m² (październik 2025) (dane dla: powiat bydgoski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.