☰

Ceny mieszkań ul. Akademicka, Bydgoszcz

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Bydgoszcz. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–12.2025

8 050zł/m²

286 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · BydgoszczTransakcje · Bydgoszcz

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowa · BydgoszczOferty · Bydgoszczpaździernik 2026

10 300zł/m²

4 730 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 10,7% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Bydgoszcz (październik 2026): ok. 515 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–12.2025

7 675 – 8 470zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–12.2025

+0,6%

O tyle drożej niż w: Bydgoszcz (mediana 8 001 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

16. miejsce na 28 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: BydgoszczZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 40010 3008 0377 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 40010 3008 0377 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500sty 2025sty 2026
październik 2026 · Bydgoszczdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (2 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 10 300 zł/m² (4 730 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 400 zł/m² (1 836 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · BydgoszczTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 2niepełne10 300n = 4 73010 400n = 1 836
wrzesień 2026—10 200n = 4 7549 999n = 1 460
sierpień 2026—10 096n = 4 96810 100n = 1 291
lipiec 2026—10 054n = 5 8039 950n = 1 792
czerwiec 2026—9 981n = 6 0839 922n = 2 013
maj 2026—9 893n = 5 8139 800n = 2 239
listopad 20257 754n = 44niepełne9 476n = 5 1019 708n = 2 126
październik 20258 327n = 167niepełne9 306n = 5 1429 326n = 1 688
wrzesień 20258 041n = 215niepełne9 425n = 5 8059 303n = 1 706
sierpień 20258 037n = 2319 290n = 6 0279 150n = 1 820
lipiec 20257 863n = 2809 235n = 6 1409 289n = 2 094
czerwiec 20258 377n = 3209 024n = 5 9968 916n = 1 768

Ostatnie transakcje — ul. Akademicka, Bydgoszcz

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
02.12.2025ul. Akademicka 8Gwtórny28,4 m²364 000 zł12 830
30.10.2025ul. Akademicka 8Awtórny34,9 m²415 000 zł11 898
28.10.2025ul. Akademicka 8Cwtórny43,6 m²348 000 zł7 974
27.10.2025ul. Akademicka 8wtórny53,1 m²545 000 zł10 268
27.10.2025ul. Akademicka 8Ewtórny35,9 m²412 000 zł11 480
14.10.2025ul. Akademicka 8Fwtórny44,1 m²379 000 zł8 590
06.10.2025ul. Akademicka 8Gwtórny29,1 m²280 000 zł9 612
03.10.2025ul. Akademicka 8Bwtórny51,8 m²559 000 zł10 792
02.10.2025ul. Akademicka 8Gwtórny28,8 m²261 000 zł9 069
29.09.2025ul. Akademicka 8Bwtórny44,1 m²465 000 zł10 542
29.09.2025ul. Akademicka 8Awtórny38,1 m²450 000 zł11 808
16.09.2025ul. Akademicka 8Dwtórny63,3 m²644 000 zł10 169
09.09.2025ul. Akademicka 8Bwtórny53,5 m²450 000 zł8 403
03.09.2025ul. Akademicka 8wtórny53,5 m²529 000 zł9 886
29.08.2025ul. Akademicka 8Dwtórny41,8 m²450 000 zł10 776

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe budynki

  1. 1ul. Akademicka 8A8 131 zł/m²śr. 8 252
  2. 2ul. Akademicka 8G8 050 zł/m²śr. 8 296

Najtańsze budynki

  1. 1ul. Akademicka 8E7 819 zł/m²śr. 7 945
  2. 2ul. Akademicka 8F7 821 zł/m²śr. 8 073

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Akademicka, Bydgoszcz?

Mediana ofertowa w Bydgoszczy wynosi 10 300 zł/m² (październik 2026, 4 730 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 050 zł/m² (286 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Bydgoszczy +10,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Akademicka, Bydgoszcz?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 515 000 zł (dane dla: Bydgoszcz). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Gdzie — ul. Akademicka, Bydgoszcz jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe budynki: ul. Akademicka 8A (8 131 zł/m²), ul. Akademicka 8G (8 050 zł/m²). Najtańsze: ul. Akademicka 8E (7 819 zł/m²), ul. Akademicka 8F (7 821 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.