Ceny mieszkań ul. Akademicka 8, Bydgoszcz
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2025
7 893zł/m²
20 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · BydgoszczTransakcje · Bydgoszcz
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · BydgoszczOferty · Bydgoszczpaździernik 2026
10 300zł/m²
4 730 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 10,7% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Bydgoszcz (październik 2026): ok. 515 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20257 656 – 8 142zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2025
-2,0%
O tyle taniej niż w: Akademicka (mediana 8 050 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Osielsko9 900 zł/m² oferty · 5,8 km
- Niemcz9 900 zł/m² oferty · 7,6 km
- Solec Kujawski8 900 zł/m² oferty · 10,2 km
- Łochowo6 775 zł/m² transakcje · 19,1 km
- Koronowo6 200 zł/m² transakcje · 22,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: BydgoszczZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Bydgoszcz | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 2niepełne | 10 300n = 4 730 | 10 400n = 1 836 |
| wrzesień 2026 | — | 10 200n = 4 754 | 9 999n = 1 460 |
| sierpień 2026 | — | 10 096n = 4 968 | 10 100n = 1 291 |
| lipiec 2026 | — | 10 054n = 5 803 | 9 950n = 1 792 |
| czerwiec 2026 | — | 9 981n = 6 083 | 9 922n = 2 013 |
| maj 2026 | — | 9 893n = 5 813 | 9 800n = 2 239 |
| listopad 2025 | 7 754n = 44niepełne | 9 476n = 5 101 | 9 708n = 2 126 |
| październik 2025 | 8 327n = 167niepełne | 9 306n = 5 142 | 9 326n = 1 688 |
| wrzesień 2025 | 8 041n = 215niepełne | 9 425n = 5 805 | 9 303n = 1 706 |
| sierpień 2025 | 8 037n = 231 | 9 290n = 6 027 | 9 150n = 1 820 |
| lipiec 2025 | 7 863n = 280 | 9 235n = 6 140 | 9 289n = 2 094 |
| czerwiec 2025 | 8 377n = 320 | 9 024n = 5 996 | 8 916n = 1 768 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne5
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Stanw budowie
- Powierzchnia zabudowy971 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.11.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Akademicka 8, Bydgoszcz
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.10.2025 | ul. Akademicka 8 | wtórny | 53,1 m² | 545 000 zł | 10 268 |
| 03.09.2025 | ul. Akademicka 8 | wtórny | 53,5 m² | 529 000 zł | 9 886 |
| 25.07.2025 | ul. Akademicka 8 | wtórny | 35,7 m² | 406 000 zł | 11 379 |
| 04.07.2025 | ul. Akademicka 8 | pierwotny | 53,7 m² | 398 155 zł | 7 416 |
| 10.06.2025 | ul. Akademicka 8 | pierwotny | 51,4 m² | 420 310 zł | 8 171 |
| 27.05.2025 | ul. Akademicka 8 | pierwotny | 58,2 m² | 451 860 zł | 7 765 |
| 07.05.2025 | ul. Akademicka 8 | pierwotny | 58,5 m² | 448 080 zł | 7 656 |
| 23.04.2025 | ul. Akademicka 8 | pierwotny | 38,0 m² | 293 797 zł | 7 738 |
| 15.04.2025 | ul. Akademicka 8 | pierwotny | 58,0 m² | 457 092 zł | 7 888 |
| 09.04.2025 | ul. Akademicka 8 | pierwotny | 54,5 m² | 400 130 zł | 7 349 |
| 01.04.2025 | ul. Akademicka 8 | pierwotny | 43,0 m² | 329 009 zł | 7 657 |
| 13.03.2025 | ul. Akademicka 8 | pierwotny | 58,2 m² | 466 832 zł | 8 023 |
| 10.02.2025 | ul. Akademicka 8 | wtórny | 35,7 m² | 290 000 zł | 8 132 |
| 28.01.2025 | ul. Akademicka 8 | pierwotny | 54,3 m² | 420 824 zł | 7 751 |
| 28.01.2025 | ul. Akademicka 8 | pierwotny | 43,9 m² | 326 439 zł | 7 433 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Akademicka 8, Bydgoszcz?
Mediana ofertowa w Bydgoszczy wynosi 10 300 zł/m² (październik 2026, 4 730 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 893 zł/m² (20 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Bydgoszczy +10,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Akademicka 8, Bydgoszcz?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 515 000 zł (dane dla: Bydgoszcz). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.