Ceny mieszkań ul. Gdańska 31, Bydgoszcz
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
7 234zł/m²
Mediana 280 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 5 543 do 8 875 zł/m².
Mediana transakcyjna · GdańskaTransakcje · Gdańska
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · GdańskaOferty · Gdańskapaździernik 2026
9 765zł/m²
148 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 18,5% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Gdańska (październik 2026): ok. 488 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Niemcz9 900 zł/m² oferty · 6,8 km
- Osielsko9 900 zł/m² oferty · 8,0 km
- Łochowo6 775 zł/m² transakcje · 11,1 km
- Solec Kujawski8 900 zł/m² oferty · 15,9 km
- Koronowo6 200 zł/m² transakcje · 20,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: GdańskaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: maj 2025 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Gdańska | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 9 765n = 148 | 8 500n = 50 |
| wrzesień 2026 | 10 520n = 136 | 9 264n = 37 |
| sierpień 2026 | 10 540n = 139 | — |
| lipiec 2026 | 12 200n = 209 | 9 406n = 25 |
| czerwiec 2026 | 11 900n = 209 | 13 314n = 36 |
| maj 2026 | 10 270n = 164 | 8 544n = 34 |
| kwiecień 2026 | 10 021n = 164 | 8 500n = 33 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne5
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy550 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.11.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Gdańska 31, Bydgoszcz?
Mediana 280 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 234 zł/m². Połowa transakcji: od 5 543 do 8 875 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Gdańska 31, Bydgoszcz?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 9 765 zł/m² (październik 2026, 148 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +18,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Gdańska 31, Bydgoszcz?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 488 000 zł (dane dla: Gdańska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.