☰

Ceny mieszkań Trzaski

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: powiat inowrocławski. Ta lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji na medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat inowrocławskiTransakcje · powiat inowrocławskiwrzesień 2026

5 475zł/m²

78 transakcji

▲ 2,9% r/r

Mediana ofertowa · powiat inowrocławskiOferty · powiat inowrocławskipaździernik 2026

5 793zł/m²

410 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 1,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat inowrocławski (październik 2026): ok. 290 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat inowrocławski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 5005 0005 5006 0006 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 2755 7935 4754 5005 0005 5006 0006 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 2755 7935 4754 5005 0005 5006 0006 500sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat inowrocławskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 5 195 zł/m² (53 transakcje)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 5 793 zł/m² (410 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 275 zł/m² (125 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat inowrocławskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20265 195n = 53niepełne5 793n = 4106 275n = 125
wrzesień 20265 475n = 785 565n = 4246 112n = 118
sierpień 20265 556n = 675 550n = 4505 747n = 144
lipiec 20265 534n = 775 633n = 4565 576n = 148
czerwiec 20265 656n = 755 721n = 4616 109n = 154
maj 20265 509n = 655 758n = 4845 698n = 137

Ostatnie transakcje w Trzaskach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
25.05.2026lokalizacja przybliżonawtórny29,6 m²167 000 zł5 650
23.01.2026lokalizacja przybliżonawtórny60,1 m²255 000 zł4 242
10.10.2025lokalizacja przybliżonawtórny42,4 m²209 000 zł4 925
27.03.2025lokalizacja przybliżonawtórny29,6 m²140 000 zł4 736
11.03.2025lokalizacja przybliżonawtórny20,1 m²85 000 zł4 225

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Trzaski?

Mediana ofertowa w powiecie inowrocławskim wynosi 5 793 zł/m² (październik 2026, 410 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie inowrocławskim wynosi 5 475 zł/m² (wrzesień 2026, 78 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie inowrocławskim +1,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie inowrocławskim +2,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Trzaskach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 290 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 274 000 zł (dane dla: powiat inowrocławski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Trzaskach mediana ofertowa wynosi 5 793 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 475 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat inowrocławski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.