☰

Ceny mieszkań Kcynia

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: powiat nakielski. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.01.2025–10.2026

5 294zł/m²

38 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · powiat nakielskiTransakcje · powiat nakielskiwrzesień 2026

4 930zł/m²

24 transakcje

▼ 12,3% r/r

Mediana ofertowa · powiat nakielskiOferty · powiat nakielskipaździernik 2026

5 417zł/m²

157 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 6,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat nakielski (październik 2026): ok. 271 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 01.2025–10.2026

4 592 – 5 394zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat nakielski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
3 0004 0005 0006 0007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 6635 4174 9303 0004 0005 0006 0007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 6635 4174 9303 0004 0005 0006 0007 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat nakielskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (15 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 5 417 zł/m² (157 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 5 663 zł/m² (43 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat nakielskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 15niepełne5 417n = 1575 663n = 43
wrzesień 20264 930n = 245 320n = 1505 667n = 41
sierpień 2026—5 239n = 1726 709n = 37
lipiec 20265 741n = 235 166n = 1765 806n = 46
czerwiec 20266 531n = 28niepełne5 289n = 2015 649n = 61
maj 20264 841n = 315 392n = 1895 818n = 46
kwiecień 20264 804n = 325 297n = 1785 891n = 38
marzec 20265 352n = 255 215n = 1855 723n = 57

Ostatnie transakcje w Kcyni

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
16.10.2026ul. Młyńska 15pierwotny58,6 m²310 000 zł5 290
06.10.2026ul. Młyńska 15pierwotny60,5 m²327 500 zł5 411
10.09.2026ul. Polna 12wtórny35,5 m²165 000 zł4 645
01.09.2026ul. Młyńska 15pierwotny67,1 m²380 000 zł5 664
01.09.2026ul. Młyńska 15pierwotny60,6 m²303 050 zł5 000
24.08.2026ul. Polna 12wtórny36,2 m²115 000 zł3 176
14.07.2026Rynek 27wtórny38,4 m²90 000 zł2 343
06.07.2026ul. Libelta 6wtórny54,6 m²250 000 zł4 575
19.06.2026ul. Młyńska 15pierwotny58,9 m²353 675 zł6 010
02.06.2026ul. Młyńska 15pierwotny61,0 m²304 800 zł5 000
25.05.2026ul. Młyńska 15pierwotny58,5 m²292 550 zł5 000
06.05.2026ul. Młyńska 15pierwotny67,1 m²355 450 zł5 298
30.04.2026ul. Młyńska 15pierwotny60,2 m²321 200 zł5 332
22.04.2026ul. Wyrzyska 53wtórny52,9 m²160 000 zł3 027
10.04.2026ul. Młyńska 15pierwotny60,3 m²301 650 zł5 000

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kcynia?

Mediana ofertowa w powiecie nakielskim wynosi 5 417 zł/m² (październik 2026, 157 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie nakielskim wynosi 4 930 zł/m² (wrzesień 2026, 24 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 5 294 zł/m² (38 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie nakielskim +6,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie nakielskim -12,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Kcyni?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 271 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 247 000 zł (dane dla: powiat nakielski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Kcyni mediana ofertowa wynosi 5 417 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 4 930 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat nakielski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.