☰

Ceny mieszkań Dobrzelów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: powiat bełchatowski. Ta lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji na medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat bełchatowskiTransakcje · powiat bełchatowskiwrzesień 2026

5 228zł/m²

22 transakcje

▲ 1,0% r/r

Mediana ofertowa · powiat bełchatowskiOferty · powiat bełchatowskiwrzesień 2026

5 794zł/m²

255 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 2,6% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat bełchatowski (wrzesień 2026): ok. 290 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat bełchatowski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 7945 6545 2284 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 7945 6545 2284 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat bełchatowskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 5 228 zł/m² (22 transakcje)
Oferty aktywne: 5 794 zł/m² (255 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 5 654 zł/m² (77 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat bełchatowskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 2niepełne——
wrzesień 20265 228n = 225 794n = 2555 654n = 77
sierpień 20265 402n = 286 018n = 2786 128n = 79
lipiec 20265 301n = 265 968n = 3096 063n = 111
czerwiec 20265 929n = 295 845n = 3336 235n = 96
maj 20265 029n = 285 810n = 3245 797n = 106
kwiecień 20265 352n = 375 729n = 2935 902n = 116

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 220, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Dobrzelów?

Mediana ofertowa w powiecie bełchatowskim wynosi 5 794 zł/m² (wrzesień 2026, 255 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie bełchatowskim wynosi 5 228 zł/m² (wrzesień 2026, 22 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +1,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Dobrzelowie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 290 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 261 000 zł (dane dla: powiat bełchatowski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Dobrzelowie mediana ofertowa wynosi 5 794 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 228 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat bełchatowski).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.