Ceny mieszkań Zelów
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–10.2026
4 190zł/m²
34 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · powiat bełchatowskiTransakcje · powiat bełchatowskiwrzesień 2026
5 214zł/m²
27 transakcji
▲ 0,4% r/r
Mediana ofertowa · powiat bełchatowskiOferty · powiat bełchatowskipaździernik 2026
6 083zł/m²
307 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 4,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat bełchatowski (październik 2026): ok. 304 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 12.2024–10.20263 146 – 5 244zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Łask6 525 zł/m² oferty · 15,3 km
- Bełchatów6 131 zł/m² oferty · 15,9 km
- Zduńska Wola6 583 zł/m² oferty · 23,2 km
- Pabianice7 000 zł/m² oferty · 23,4 km
- Ksawerów7 737 zł/m² transakcje · 27,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat bełchatowskiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · powiat bełchatowski | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 12niepełne | 6 083n = 307 | 6 765n = 129 |
| wrzesień 2026 | 5 214n = 27 | 5 794n = 255 | 5 654n = 77 |
| sierpień 2026 | 5 486n = 29 | 6 018n = 278 | 6 124n = 80 |
| lipiec 2026 | 5 241n = 28 | 5 976n = 308 | 6 063n = 111 |
| czerwiec 2026 | 5 890n = 30 | 5 849n = 332 | 6 235n = 96 |
| maj 2026 | 5 029n = 28 | 5 821n = 323 | 5 821n = 105 |
| kwiecień 2026 | 5 418n = 38 | 5 729n = 293 | 5 902n = 116 |
Ostatnie transakcje w Zelowie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.10.2026 | ul. Stefana Żeromskiego 38a | — | 36,7 m² | 166 000 zł | 4 523 |
| 22.09.2026 | ul. Szkolna 6 | — | 24,3 m² | 85 000 zł | 3 498 |
| 15.09.2026 | ul. Adama Mickiewicza 4A | — | 32,7 m² | 195 000 zł | 5 965 |
| 08.09.2026 | ul. Wąska 12 | — | 50,4 m² | 180 000 zł | 3 569 |
| 26.08.2026 | ul. Tadeusza Kościuszki 74C | — | 85,0 m² | 300 000 zł | 3 531 |
| 14.08.2026 | ul. Szkolna 6 | — | 24,3 m² | 80 000 zł | 3 292 |
| 01.06.2026 | ul. Henryka Sienkiewicza 13 | — | 61,8 m² | 238 000 zł | 3 850 |
| 26.05.2026 | Płocka 1 | — | 39,0 m² | 225 000 zł | 5 769 |
| 21.05.2026 | ul. Stefana Żeromskiego 36a | — | 37,5 m² | 185 000 zł | 4 933 |
| 20.04.2026 | Płocka 1 | wtórny | 32,3 m² | 210 000 zł | 6 502 |
| 16.02.2026 | ul. Tadeusza Kościuszki 25 | — | 64,2 m² | 185 000 zł | 2 882 |
| 03.02.2026 | ul. Tadeusza Kościuszki 29A | — | 25,1 m² | 68 000 zł | 2 715 |
| 02.02.2026 | ul. Szkolna 12 | — | 27,6 m² | 150 000 zł | 5 427 |
| 30.01.2026 | ul. Stefana Żeromskiego 36a | — | 25,7 m² | 169 000 zł | 6 576 |
| 21.11.2025 | Płocka 3 | — | 48,0 m² | 250 000 zł | 5 208 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoJesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę
Ulice
- pl. Jarosława Dąbrowskiego4 142 zł/m²
- Płocka5 208 zł/m²
- ul. Adama Mickiewicza5 965 zł/m²
- ul. Boczna
- ul. Bolesława Chrobrego
- ul. Bujnowska
- ul. Bukowa
- ul. Cegielniana
- ul. Ceramiczna
- ul. Cmentarna
- ul. Dzielna
- ul. Górna
- ul. Harcerska
- ul. Henryka Sienkiewicza1 925 zł/m²
- ul. Herbertowska
- ul. Jana Amosa Komeńskiego
- ul. Jana Kilińskiego3 879 zł/m²
- ul. Jana Pawła II
- ul. Juliusza Słowackiego
- ul. Kazimierza Wielkiego
- ul. Kątna
- ul. Królewska
- ul. Krótka
- ul. ks. Józefa Stanka
- ul. Leśna
- ul. Leśne Działy
- ul. Leśniczówka
- ul. Lubelska
- ul. Łąkowa
- ul. Marii Skłodowskiej-Curie
- ul. Mieszka I
- ul. Mikołaja Kopernika
- ul. Nowy Rynek
- ul. Ogrodowa
- ul. Pabianicka
- ul. Piotrkowska4 018 zł/m²
- ul. Płocka
- ul. Podleśna
- ul. Polna
- ul. Południowa
- ul. Poprzeczna
- ul. Poznańska
- ul. Północna1 980 zł/m²
- ul. Prosta
- ul. Przejazd
- ul. Pułkownika Witolda Pileckiego
- ul. Sosnowa
- ul. Sportowa
- ul. Stefana Chrapkiewicza
- ul. Stefana Żeromskiego5 115 zł/m²
- ul. Szkolna4 827 zł/m²
- ul. św. Anny
- ul. Tadeusza Kościuszki2 798 zł/m²
- ul. Wąska3 966 zł/m²
- ul. Wesoła
- ul. Władysława Łokietka
- ul. Władysława Sikorskiego
- ul. Wolności
- ul. Wrzosowa
- ul. Wschodnia
- ul. Zachodnia
- ul. Złota
- ul. Zofii5 256 zł/m²
- ul. Zygmunta Wysockiego
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zelów?
Mediana ofertowa w powiecie bełchatowskim wynosi 6 083 zł/m² (październik 2026, 307 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie bełchatowskim wynosi 5 214 zł/m² (wrzesień 2026, 27 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 4 190 zł/m² (34 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie bełchatowskim +4,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie bełchatowskim +0,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Zelowie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 304 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 261 000 zł (dane dla: powiat bełchatowski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Zelowie mediana ofertowa wynosi 6 083 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 214 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat bełchatowski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.