Ceny mieszkań Lublinek, Łódź
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjelipiec 2026
9 706zł/m²
25 transakcji
▲ 7,4% r/r
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
10 381zł/m²
117 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 1,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 519 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–08.20269 002 – 10 146zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 500 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 485 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–08.2026
+0,5%
O tyle drożej niż w: Łódź-Polesie (mediana 9 481 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
6. miejsce na 12 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 10 381n = 117 | 11 700n = 37 |
| wrzesień 2026 | — | 10 174n = 107 | 11 649n = 26 |
| sierpień 2026 | —n = 4niepełne | 10 179n = 106 | 11 782n = 28 |
| lipiec 2026 | 9 706n = 25 | 10 147n = 110 | 12 498n = 24 |
| czerwiec 2026 | 10 066n = 28 | 9 987n = 115 | 11 388n = 31 |
| maj 2026 | 9 874n = 24 | 9 975n = 106 | 9 975n = 23 |
| kwiecień 2026 | 10 062n = 55 | 9 980n = 126 | 10 581n = 38 |
| marzec 2026 | 9 890n = 46 | 9 975n = 138 | 9 984n = 48 |
| luty 2026 | 9 705n = 62 | 9 752n = 135 | 9 731n = 65 |
Ostatnie transakcje — Lublinek, Łódź
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | ul. Pienista 55 | pierwotny | 42,3 m² | 424 155 zł | 10 034 |
| 21.08.2026 | ul. Pienista 55 | pierwotny | 46,2 m² | 441 938 zł | 9 557 |
| 21.08.2026 | ul. Pienista 55 | pierwotny | 43,8 m² | 380 799 zł | 8 700 |
| 20.08.2026 | ul. Pienista 55 | pierwotny | 45,0 m² | 430 511 zł | 9 561 |
| 17.08.2026 | ul. Pienista 55 | pierwotny | 46,3 m² | 438 868 zł | 9 483 |
| 17.08.2026 | ul. Pienista 55 | pierwotny | 44,9 m² | 430 378 zł | 9 577 |
| 17.08.2026 | ul. Pienista 51H | wtórny | 43,0 m² | 450 000 zł | 10 455 |
| 14.08.2026 | ul. Pienista 55 | pierwotny | 69,7 m² | 629 907 zł | 9 043 |
| 13.08.2026 | ul. Pienista 55 | pierwotny | 84,4 m² | 754 342 zł | 8 935 |
| 13.08.2026 | ul. Pienista 55 | pierwotny | 49,0 m² | 475 608 zł | 9 702 |
| 10.08.2026 | ul. Pienista 55 | pierwotny | 44,1 m² | 455 919 zł | 10 336 |
| 10.08.2026 | ul. Pienista 55 | pierwotny | 43,6 m² | 417 148 zł | 9 565 |
| 10.08.2026 | ul. Pienista 55 | pierwotny | 45,1 m² | 438 365 zł | 9 728 |
| 10.08.2026 | ul. Pienista 55 | pierwotny | 44,0 m² | 426 974 zł | 9 693 |
| 10.08.2026 | ul. Pienista 55 | pierwotny | 45,4 m² | 443 302 zł | 9 764 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Lublinek, Łódź?
Mediana ofertowa wynosi 10 381 zł/m² (październik 2026, 117 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 9 706 zł/m² (lipiec 2026, 25 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +7,4% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Lublinek, Łódź?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 519 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 485 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Lublinek, Łódź mediana ofertowa wynosi 10 381 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 706 zł/m² (lipiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Lublinek, Łódź?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 50 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 500 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Lublinek, Łódź?
Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.