Ceny mieszkań ul. Pienista 55, Łódź
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.07.2026–08.2026
9 565zł/m²
21 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · PienistaTransakcje · Pienista
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · PienistaOferty · Pienistapaździernik 2026
11 700zł/m²
39 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 17,1% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
11 405zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 10 793 do 12 679 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Pienista (październik 2026): ok. 585 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 07.2026–08.20269 448 – 9 728zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 07.2026–08.2026
+1,0%
O tyle drożej niż w: Pienista (mediana 9 467 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Konstantynów Łódzki9 379 zł/m² oferty · 5,7 km
- Ksawerów7 740 zł/m² transakcje · 6,2 km
- Pabianice7 000 zł/m² oferty · 9,0 km
- Aleksandrów Łódzki6 800 zł/m² oferty · 11,3 km
- Zgierz7 653 zł/m² oferty · 13,9 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: PienistaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Pienista | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 11 700n = 39 | 11 700n = 20 |
| wrzesień 2026 | 10 668n = 34 | — |
| sierpień 2026 | 10 996n = 35 | — |
| lipiec 2026 | 10 457n = 31 | — |
| czerwiec 2026 | 10 443n = 34 | — |
| maj 2026 | 9 987n = 33 | — |
| marzec 2026 | 10 000n = 49 | 10 000n = 23 |
| styczeń 2026 | 9 906n = 42 | 9 586n = 24 |
| lipiec 2025 | 9 868n = 61 | 10 576n = 22 |
| maj 2025 | 10 109n = 54 | 10 780n = 20 |
| kwiecień 2025 | 9 914n = 49 | 10 195n = 21 |
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Pienista 55, Łódź
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | ul. Pienista 55 | pierwotny | 42,3 m² | 424 155 zł | 10 034 |
| 21.08.2026 | ul. Pienista 55 | pierwotny | 46,2 m² | 441 938 zł | 9 557 |
| 21.08.2026 | ul. Pienista 55 | pierwotny | 43,8 m² | 380 799 zł | 8 700 |
| 20.08.2026 | ul. Pienista 55 | pierwotny | 45,0 m² | 430 511 zł | 9 561 |
| 17.08.2026 | ul. Pienista 55 | pierwotny | 46,3 m² | 438 868 zł | 9 483 |
| 17.08.2026 | ul. Pienista 55 | pierwotny | 44,9 m² | 430 378 zł | 9 577 |
| 14.08.2026 | ul. Pienista 55 | pierwotny | 69,7 m² | 629 907 zł | 9 043 |
| 13.08.2026 | ul. Pienista 55 | pierwotny | 84,4 m² | 754 342 zł | 8 935 |
| 13.08.2026 | ul. Pienista 55 | pierwotny | 49,0 m² | 475 608 zł | 9 702 |
| 10.08.2026 | ul. Pienista 55 | pierwotny | 44,1 m² | 455 919 zł | 10 336 |
| 10.08.2026 | ul. Pienista 55 | pierwotny | 43,6 m² | 417 148 zł | 9 565 |
| 10.08.2026 | ul. Pienista 55 | pierwotny | 45,1 m² | 438 365 zł | 9 728 |
| 10.08.2026 | ul. Pienista 55 | pierwotny | 44,0 m² | 426 974 zł | 9 693 |
| 10.08.2026 | ul. Pienista 55 | pierwotny | 45,4 m² | 443 302 zł | 9 764 |
| 06.08.2026 | ul. Pienista 55 | pierwotny | 40,9 m² | 403 555 zł | 9 862 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Pienista 55Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Pienista 55, Łódź?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 11 700 zł/m² (październik 2026, 39 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 565 zł/m² (21 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 24 ofert) wynosi 11 405 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +17,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Pienista 55, Łódź?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 585 000 zł (dane dla: Pienista). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-15. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.