Ceny mieszkań ul. Pienista 56B, Łódź
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–04.2026
8 977zł/m²
26 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · PienistaTransakcje · Pienista
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · PienistaOferty · Pienistapaździernik 2026
11 700zł/m²
39 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 17,1% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
11 748zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 11 132 do 12 916 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Pienista (październik 2026): ok. 585 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–04.20268 461 – 9 563zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–04.2026
-5,2%
O tyle taniej niż w: Pienista (mediana 9 467 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Ksawerów7 740 zł/m² transakcje · 6,0 km
- Konstantynów Łódzki9 379 zł/m² oferty · 6,0 km
- Pabianice7 000 zł/m² oferty · 9,0 km
- Aleksandrów Łódzki6 800 zł/m² oferty · 11,6 km
- Zgierz7 653 zł/m² oferty · 14,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: PienistaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Pienista | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 11 700n = 39 | 11 700n = 20 |
| wrzesień 2026 | 10 668n = 34 | — |
| sierpień 2026 | 10 996n = 35 | — |
| lipiec 2026 | 10 457n = 31 | — |
| czerwiec 2026 | 10 443n = 34 | — |
| maj 2026 | 9 987n = 33 | — |
| marzec 2026 | 10 000n = 49 | 10 000n = 23 |
| styczeń 2026 | 9 906n = 42 | 9 586n = 24 |
| lipiec 2025 | 9 868n = 61 | 10 576n = 22 |
| maj 2025 | 10 109n = 54 | 10 780n = 20 |
| kwiecień 2025 | 9 914n = 49 | 10 195n = 21 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne5
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy468 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 09.12.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Pienista 56B, Łódź
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2026 | ul. Pienista 56B | wtórny | 42,9 m² | 500 000 zł | 11 647 |
| 04.09.2025 | ul. Pienista 56B | wtórny | 44,8 m² | 500 000 zł | 11 166 |
| 11.04.2025 | ul. Pienista 56B | pierwotny | 43,6 m² | 411 654 zł | 9 446 |
| 28.02.2025 | ul. Pienista 56B | pierwotny | 66,7 m² | 613 280 zł | 9 195 |
| 31.01.2025 | ul. Pienista 56B | pierwotny | 44,8 m² | 429 903 zł | 9 602 |
| 31.01.2025 | ul. Pienista 56B | pierwotny | 58,8 m² | 545 818 zł | 9 289 |
| 29.01.2025 | ul. Pienista 56B | pierwotny | 59,2 m² | 527 556 zł | 8 917 |
| 22.01.2025 | ul. Pienista 56B | wtórny | 36,4 m² | 522 500 zł | 14 366 |
| 20.01.2025 | ul. Pienista 56B | pierwotny | 42,9 m² | 376 247 zł | 8 764 |
| 17.01.2025 | ul. Pienista 56B | pierwotny | 43,0 m² | 402 491 zł | 9 362 |
| 16.01.2025 | ul. Pienista 56B | pierwotny | 44,8 m² | 418 438 zł | 9 344 |
| 13.01.2025 | ul. Pienista 56B | pierwotny | 66,5 m² | 544 740 zł | 8 185 |
| 10.01.2025 | ul. Pienista 56B | pierwotny | 55,4 m² | 488 412 zł | 8 819 |
| 07.01.2025 | ul. Pienista 56B | wtórny | 36,4 m² | 375 000 zł | 10 311 |
| 12.12.2024 | ul. Pienista 56B | pierwotny | 38,8 m² | 380 118 zł | 9 802 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Pienista 56BNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Pienista 56B, Łódź?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 11 700 zł/m² (październik 2026, 39 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 977 zł/m² (26 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 24 ofert) wynosi 11 748 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +17,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Pienista 56B, Łódź?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 585 000 zł (dane dla: Pienista). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-15. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.