☰

Ceny mieszkań ul. Pomorska, Łódź

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjeczerwiec 2026

12 113zł/m²

46 transakcji

▲ 15,5% r/r

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

12 400zł/m²

238 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 13,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 620 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

8 980 – 11 600zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,3% rocznie, brutto

63 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷12 113 zł/m²cena transakcyjna, czerwiec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 170 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 606 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

+10,4%

O tyle drożej niż w: Łódź (mediana 8 979 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

35. miejsce na 191 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0008 00010 00012 00014 00016 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 58612 40012 1136 0008 00010 00012 00014 00016 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 58612 40012 1136 0008 00010 00012 00014 00016 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 12 400 zł/m² (238 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 15 586 zł/m² (49 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—12 400n = 23815 586n = 49
wrzesień 2026—n = 2niepełne12 500n = 19515 107n = 32
sierpień 2026—n = 2niepełne12 350n = 20215 586n = 41
lipiec 2026—n = 13niepełne12 100n = 24013 300n = 71
czerwiec 202612 113n = 4612 100n = 28013 500n = 76
maj 2026—12 000n = 27812 463n = 90
czerwiec 202510 489n = 357 615n = 857 800n = 31
maj 202510 944n = 358 079n = 86—
styczeń 20259 292n = 6010 500n = 1338 862n = 25

Ostatnie transakcje — ul. Pomorska, Łódź

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
10.09.2026ul. Pomorska 74pierwotny56,2 m²682 338 zł12 148
01.09.2026ul. Pomorska 74pierwotny51,5 m²611 317 zł11 877
17.08.2026ul. Pomorska 74pierwotny71,1 m²860 565 zł12 110
06.08.2026ul. Pomorska 74pierwotny43,7 m²580 000 zł13 272
23.07.2026ul. Pomorska 74pierwotny44,0 m²576 560 zł13 119
17.07.2026ul. Pomorska 74pierwotny40,6 m²557 000 zł13 716
17.07.2026ul. Pomorska 74pierwotny42,1 m²500 871 zł11 900
17.07.2026ul. Pomorska 74pierwotny45,7 m²597 445 zł13 067
06.07.2026ul. Pomorska 74pierwotny40,7 m²492 700 zł12 103
03.07.2026ul. Pomorska 74pierwotny31,4 m²310 563 zł9 900
03.07.2026ul. Pomorska 74pierwotny37,6 m²371 646 zł9 889
03.07.2026ul. Pomorska 74pierwotny34,4 m²342 045 zł9 937
03.07.2026ul. Pomorska 72Apierwotny72,9 m²722 304 zł9 905
03.07.2026ul. Pomorska 74pierwotny43,6 m²434 412 zł9 968
02.07.2026ul. Pomorska 74pierwotny44,0 m²532 600 zł12 118

Ostatnie wyceny — ul. Pomorska, Łódź

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
01.10.202642,0 m²12 640
29.01.202653,0 m²9 133
27.01.202618,0 m²7 082
20.11.202525,0 m²9 349

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 678, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Pomorska, Łódź?

Mediana ofertowa wynosi 12 400 zł/m² (październik 2026, 238 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 12 113 zł/m² (czerwiec 2026, 46 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +13,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +15,5% (czerwiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Pomorska, Łódź?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 620 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 606 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Pomorska, Łódź mediana ofertowa wynosi 12 400 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 12 113 zł/m² (czerwiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Pomorska, Łódź?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 63 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 170 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Pomorska, Łódź?

Około 6,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.