Ceny mieszkań ul. Pomorska 45C, Łódź
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.05.2025–05.2026
10 944zł/m²
77 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · PomorskaTransakcje · Pomorskaczerwiec 2026
12 113zł/m²
46 transakcji
▲ 15,5% r/r
Mediana ofertowa · PomorskaOferty · Pomorskapaździernik 2026
12 400zł/m²
238 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 13,0% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
10 403zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 9 148 do 12 147 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Pomorska (październik 2026): ok. 620 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 05.2025–05.202610 349 – 11 499zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 05.2025–05.2026
+10,4%
O tyle drożej niż w: Pomorska (mediana 9 917 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
2. miejsce na 3 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zgierz7 653 zł/m² oferty · 10,0 km
- Konstantynów Łódzki9 379 zł/m² oferty · 10,2 km
- Ksawerów7 737 zł/m² transakcje · 11,6 km
- Aleksandrów Łódzki6 800 zł/m² oferty · 11,8 km
- Pabianice7 000 zł/m² oferty · 15,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: PomorskaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.
| Miesiąc · Pomorska | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 12 400n = 238 | 15 586n = 49 |
| wrzesień 2026 | —n = 2niepełne | 12 500n = 195 | 15 107n = 32 |
| sierpień 2026 | —n = 2niepełne | 12 350n = 202 | 15 586n = 41 |
| lipiec 2026 | —n = 13niepełne | 12 100n = 240 | 13 300n = 71 |
| czerwiec 2026 | 12 113n = 46 | 12 100n = 280 | 13 500n = 76 |
| maj 2026 | — | 12 000n = 278 | 12 463n = 90 |
| czerwiec 2025 | 10 489n = 35 | 7 615n = 85 | 7 800n = 31 |
| maj 2025 | 10 944n = 35 | 8 079n = 86 | — |
| styczeń 2025 | 9 292n = 60 | 10 500n = 133 | 8 862n = 25 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne7
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy584 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 09.12.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Pomorska 45C, Łódź
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.05.2026 | ul. Pomorska 45C | pierwotny | 27,6 m² | 325 180 zł | 11 799 |
| 23.12.2025 | ul. Pomorska 45C | pierwotny | 27,7 m² | 290 927 zł | 10 499 |
| 31.10.2025 | ul. Pomorska 45C | pierwotny | 52,3 m² | 520 631 zł | 9 949 |
| 20.10.2025 | ul. Pomorska 45C | pierwotny | 43,4 m² | 570 911 zł | 13 149 |
| 09.10.2025 | ul. Pomorska 45C | pierwotny | 30,9 m² | 339 979 zł | 10 999 |
| 30.09.2025 | ul. Pomorska 45C | pierwotny | 43,5 m² | 540 196 zł | 12 404 |
| 19.09.2025 | ul. Pomorska 45C | wtórny | 27,8 m² | 317 700 zł | 11 432 |
| 01.08.2025 | ul. Pomorska 45C | pierwotny | 43,5 m² | 460 834 zł | 10 604 |
| 24.07.2025 | ul. Pomorska 45C | pierwotny | 31,1 m² | 320 608 zł | 10 306 |
| 23.07.2025 | ul. Pomorska 45C | pierwotny | 52,6 m² | 518 165 zł | 9 853 |
| 10.07.2025 | ul. Pomorska 45C | pierwotny | 27,8 m² | 303 000 zł | 10 895 |
| 04.07.2025 | ul. Pomorska 45C | pierwotny | 28,2 m² | 304 039 zł | 10 782 |
| 04.07.2025 | ul. Pomorska 45C | pierwotny | 28,0 m² | 285 500 zł | 10 182 |
| 03.07.2025 | ul. Pomorska 45C | pierwotny | 46,2 m² | 520 486 zł | 11 271 |
| 03.07.2025 | ul. Pomorska 45C | pierwotny | 27,6 m² | 311 595 zł | 11 310 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Pomorska 45C, Łódź?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 12 400 zł/m² (październik 2026, 238 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 12 113 zł/m² (czerwiec 2026, 46 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 944 zł/m² (77 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 22 ofert) wynosi 10 403 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +13,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna przy tej ulicy +15,5% (czerwiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Pomorska 45C, Łódź?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 620 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 606 000 zł (dane dla: Pomorska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Pomorska 45C, Łódź mediana ofertowa wynosi 12 400 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 12 113 zł/m² (czerwiec 2026) (dane dla: Pomorska). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.