Ceny mieszkań ul. Pomorska 175, Łódź
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–02.2026
9 265zł/m²
101 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · PomorskaTransakcje · Pomorskaczerwiec 2026
12 113zł/m²
46 transakcji
▲ 15,5% r/r
Mediana ofertowa · PomorskaOferty · Pomorskapaździernik 2026
12 400zł/m²
238 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 13,0% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
10 188zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 8 939 do 12 355 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Pomorska (październik 2026): ok. 620 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 12.2024–02.20269 078 – 9 721zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 12.2024–02.2026
-6,6%
O tyle taniej niż w: Pomorska (mediana 9 917 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
3. miejsce na 3 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zgierz7 653 zł/m² oferty · 10,9 km
- Konstantynów Łódzki9 379 zł/m² oferty · 12,1 km
- Ksawerów7 737 zł/m² transakcje · 12,5 km
- Aleksandrów Łódzki6 800 zł/m² oferty · 13,7 km
- Stryków8 242 zł/m² transakcje · 15,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: PomorskaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.
| Miesiąc · Pomorska | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 12 400n = 238 | 15 586n = 49 |
| wrzesień 2026 | —n = 2niepełne | 12 500n = 195 | 15 107n = 32 |
| sierpień 2026 | —n = 2niepełne | 12 350n = 202 | 15 586n = 41 |
| lipiec 2026 | —n = 13niepełne | 12 100n = 240 | 13 300n = 71 |
| czerwiec 2026 | 12 113n = 46 | 12 100n = 280 | 13 500n = 76 |
| maj 2026 | — | 12 000n = 278 | 12 463n = 90 |
| czerwiec 2025 | 10 489n = 35 | 7 615n = 85 | 7 800n = 31 |
| maj 2025 | 10 944n = 35 | 8 079n = 86 | — |
| styczeń 2025 | 9 292n = 60 | 10 500n = 133 | 8 862n = 25 |
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Pomorska 175, Łódź
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.02.2026 | ul. Pomorska 175 | wtórny | 36,3 m² | 455 000 zł | 12 538 |
| 03.11.2025 | ul. Pomorska 175 | wtórny | 39,5 m² | 500 000 zł | 12 665 |
| 21.10.2025 | ul. Pomorska 175 | wtórny | 54,9 m² | 560 000 zł | 10 193 |
| 23.09.2025 | ul. Pomorska 175 | wtórny | 39,5 m² | 430 000 zł | 10 892 |
| 09.09.2025 | ul. Pomorska 175 | wtórny | 26,7 m² | 290 000 zł | 10 845 |
| 08.09.2025 | ul. Pomorska 175 | pierwotny | 48,5 m² | 480 000 zł | 9 901 |
| 28.08.2025 | ul. Pomorska 175 | wtórny | 32,3 m² | 350 000 zł | 10 823 |
| 08.08.2025 | ul. Pomorska 175 | wtórny | 39,2 m² | 387 684 zł | 9 900 |
| 21.05.2025 | ul. Pomorska 175 | wtórny | 48,9 m² | 537 000 zł | 10 986 |
| 07.03.2025 | ul. Pomorska 175 | pierwotny | 36,3 m² | 329 490 zł | 9 079 |
| 06.03.2025 | ul. Pomorska 175 | wtórny | 54,8 m² | 478 188 zł | 8 720 |
| 06.03.2025 | ul. Pomorska 175 | wtórny | 54,6 m² | 483 652 zł | 8 865 |
| 24.02.2025 | ul. Pomorska 175 | pierwotny | 36,6 m² | 315 276 zł | 8 616 |
| 20.02.2025 | ul. Pomorska 175 | pierwotny | 38,5 m² | 401 120 zł | 10 408 |
| 12.02.2025 | ul. Pomorska 175 | pierwotny | 43,6 m² | 397 260 zł | 9 105 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Pomorska 175, Łódź?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 12 400 zł/m² (październik 2026, 238 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 12 113 zł/m² (czerwiec 2026, 46 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 265 zł/m² (101 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 24 ofert) wynosi 10 188 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +13,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna przy tej ulicy +15,5% (czerwiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Pomorska 175, Łódź?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 620 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 606 000 zł (dane dla: Pomorska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Pomorska 175, Łódź mediana ofertowa wynosi 12 400 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 12 113 zł/m² (czerwiec 2026) (dane dla: Pomorska). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.