Ceny mieszkań ul. Romanowska 55N, Łódź
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–05.2026
7 633zł/m²
24 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · RomanowskaTransakcje · Romanowska
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · RomanowskaOferty · Romanowskapaździernik 2026
9 993zł/m²
37 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 7,8% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok11 budynków · 750 m
7 985zł/m²
Mediana ofert z 11 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 7 045 do 9 186 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Romanowska (październik 2026): ok. 500 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–05.20267 319 – 8 745zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–05.2026
-3,6%
O tyle taniej niż w: Romanowska (mediana 7 921 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Aleksandrów Łódzki6 800 zł/m² oferty · 1,9 km
- Konstantynów Łódzki9 379 zł/m² oferty · 6,2 km
- Zgierz7 653 zł/m² oferty · 8,1 km
- Ksawerów7 740 zł/m² transakcje · 15,1 km
- Pabianice7 000 zł/m² oferty · 16,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Romanowska
| Miesiąc · Romanowska | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 9 993n = 37 |
| wrzesień 2026 | 9 993n = 37 |
| sierpień 2026 | 9 962n = 45 |
| lipiec 2026 | 9 745n = 47 |
| czerwiec 2026 | 9 568n = 54 |
| maj 2026 | 9 577n = 47 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne5
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy1 639 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 09.12.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Romanowska 55N, Łódź
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2026 | ul. Romanowska 55N | wtórny | 44,7 m² | 560 000 zł | 12 534 |
| 17.12.2025 | ul. Romanowska 55N | wtórny | 40,4 m² | 585 000 zł | 14 495 |
| 23.09.2025 | ul. Romanowska 55N | pierwotny | 51,9 m² | 468 600 zł | 9 038 |
| 11.06.2025 | ul. Romanowska 55N | pierwotny | 25,2 m² | 202 279 zł | 8 033 |
| 03.06.2025 | ul. Romanowska 55N | pierwotny | 40,7 m² | 310 432 zł | 7 625 |
| 14.05.2025 | ul. Romanowska 55N | pierwotny | 51,5 m² | 490 700 zł | 9 534 |
| 16.04.2025 | ul. Romanowska 55N | pierwotny | 47,2 m² | 371 147 zł | 7 860 |
| 05.03.2025 | ul. Romanowska 55N | pierwotny | 25,3 m² | 226 648 zł | 8 955 |
| 21.02.2025 | ul. Romanowska 55N | pierwotny | 58,4 m² | 425 517 zł | 7 281 |
| 18.02.2025 | ul. Romanowska 55N | pierwotny | 50,9 m² | 375 790 zł | 7 386 |
| 18.02.2025 | ul. Romanowska 55N | pierwotny | 51,7 m² | 460 380 zł | 8 910 |
| 12.02.2025 | ul. Romanowska 55N | pierwotny | 58,5 m² | 508 626 zł | 8 690 |
| 18.12.2024 | ul. Romanowska 55N | pierwotny | 40,7 m² | 300 000 zł | 7 376 |
| 05.12.2024 | ul. Romanowska 55N | pierwotny | 51,2 m² | 375 790 zł | 7 345 |
| 03.12.2024 | ul. Romanowska 55N | pierwotny | 40,8 m² | 292 050 zł | 7 151 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Romanowska 55NNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Romanowska 55N, Łódź?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 9 993 zł/m² (październik 2026, 37 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 633 zł/m² (24 transakcje). Dla porównania szacunek z ofert w 11 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 32 ofert) wynosi 7 985 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +7,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Romanowska 55N, Łódź?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 500 000 zł (dane dla: Romanowska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-15. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.