Ceny mieszkań ul. Telefoniczna 15A, Łódź
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2025–02.2026
11 288zł/m²
27 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · TelefonicznaTransakcje · Telefonicznagrudzień 2025
11 589zł/m²
27 transakcji
Mediana ofertowa · TelefonicznaOferty · Telefonicznapaździernik 2026
10 823zł/m²
31 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 1,5% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
9 725zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 8 824 do 12 643 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Telefoniczna (październik 2026): ok. 541 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2025–02.202610 428 – 11 756zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2025–02.2026
-0,6%
O tyle taniej niż w: Telefoniczna (mediana 11 358 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zgierz7 653 zł/m² oferty · 10,4 km
- Konstantynów Łódzki9 379 zł/m² oferty · 12,2 km
- Ksawerów7 737 zł/m² transakcje · 12,9 km
- Aleksandrów Łódzki6 800 zł/m² oferty · 13,4 km
- Stryków8 242 zł/m² transakcje · 15,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: TelefonicznaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: marzec 2025 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.
| Miesiąc · Telefoniczna | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 10 823n = 31niepełne | — |
| wrzesień 2026 | 10 341n = 31niepełne | — |
| sierpień 2026 | 10 549n = 51 | — |
| lipiec 2026 | 10 599n = 52 | — |
| czerwiec 2026 | 10 599n = 64 | — |
| maj 2026 | 10 599n = 74 | — |
| kwiecień 2026 | 10 599n = 48 | 10 649n = 28 |
| marzec 2026 | 10 649n = 57 | 10 624n = 46 |
| styczeń 2025 | 9 771n = 76 | 10 018n = 42 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne6
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy1 050 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 09.12.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Telefoniczna 15A, Łódź
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.02.2026 | ul. Telefoniczna 15A | pierwotny | 40,9 m² | 489 505 zł | 11 962 |
| 23.01.2026 | ul. Telefoniczna 15A | pierwotny | 42,1 m² | 511 834 zł | 12 160 |
| 12.01.2026 | ul. Telefoniczna 15A | pierwotny | 74,8 m² | 694 506 zł | 9 290 |
| 22.12.2025 | ul. Telefoniczna 15A | wtórny | 74,7 m² | 701 496 zł | 9 388 |
| 17.12.2025 | ul. Telefoniczna 15A | pierwotny | 26,8 m² | 302 188 zł | 11 288 |
| 15.12.2025 | ul. Telefoniczna 15A | pierwotny | 43,0 m² | 565 723 zł | 13 169 |
| 10.12.2025 | ul. Telefoniczna 15A | pierwotny | 26,4 m² | 306 297 zł | 11 589 |
| 08.12.2025 | ul. Telefoniczna 15A | pierwotny | 70,0 m² | 723 878 zł | 10 335 |
| 19.11.2025 | ul. Telefoniczna 15A | pierwotny | 98,5 m² | 941 532 zł | 9 555 |
| 17.11.2025 | ul. Telefoniczna 15A | pierwotny | 42,2 m² | 502 858 zł | 11 922 |
| 14.11.2025 | ul. Telefoniczna 15A | pierwotny | 94,1 m² | 944 472 zł | 10 037 |
| 12.11.2025 | ul. Telefoniczna 15A | pierwotny | 41,9 m² | 475 572 zł | 11 358 |
| 07.11.2025 | ul. Telefoniczna 15A | pierwotny | 43,0 m² | 520 492 zł | 12 090 |
| 06.11.2025 | ul. Telefoniczna 15A | pierwotny | 43,2 m² | 511 798 zł | 11 858 |
| 06.11.2025 | ul. Telefoniczna 15A | pierwotny | 42,1 m² | 484 898 zł | 11 521 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Telefoniczna 15A, Łódź?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 10 823 zł/m² (październik 2026, 31 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 11 589 zł/m² (grudzień 2025, 27 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 11 288 zł/m² (27 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 28 ofert) wynosi 9 725 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +1,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Telefoniczna 15A, Łódź?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 541 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 579 000 zł (dane dla: Telefoniczna). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Telefoniczna 15A, Łódź mediana ofertowa wynosi 10 823 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 589 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: Telefoniczna). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.