Ceny mieszkań ul. Telefoniczna 23A, Łódź
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
10 538zł/m²
Mediana 326 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 9 245 do 11 587 zł/m².
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
10 850zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 9 581 do 12 678 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · TelefonicznaTransakcje · Telefonicznagrudzień 2025
11 589zł/m²
27 transakcji
Mediana ofertowa · TelefonicznaOferty · Telefonicznapaździernik 2026
10 823zł/m²
31 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 1,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Telefoniczna (październik 2026): ok. 541 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zgierz7 653 zł/m² oferty · 10,9 km
- Konstantynów Łódzki9 379 zł/m² oferty · 12,7 km
- Ksawerów7 737 zł/m² transakcje · 13,0 km
- Aleksandrów Łódzki6 800 zł/m² oferty · 14,1 km
- Stryków8 242 zł/m² transakcje · 15,1 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: TelefonicznaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: marzec 2025 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.
| Miesiąc · Telefoniczna | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 10 823n = 31niepełne | — |
| wrzesień 2026 | 10 341n = 31niepełne | — |
| sierpień 2026 | 10 549n = 51 | — |
| lipiec 2026 | 10 599n = 52 | — |
| czerwiec 2026 | 10 599n = 64 | — |
| maj 2026 | 10 599n = 74 | — |
| kwiecień 2026 | 10 599n = 48 | 10 649n = 28 |
| marzec 2026 | 10 649n = 57 | 10 624n = 46 |
| styczeń 2025 | 9 771n = 76 | 10 018n = 42 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne7
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy1 293 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 09.12.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Telefoniczna 23A, Łódź
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.12.2025 | ul. Telefoniczna 23A | wtórny | 47,6 m² | 645 000 zł | 13 539 |
| 05.12.2025 | ul. Telefoniczna 23A | wtórny | 50,5 m² | 674 900 zł | 13 351 |
| 03.01.2025 | ul. Telefoniczna 23A | wtórny | 75,4 m² | 750 500 zł | 9 950 |
| 10.12.2024 | ul. Telefoniczna 23A | wtórny | 105,6 m² | 1 440 000 zł | 13 634 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Telefoniczna 23A, Łódź?
Mediana 326 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 10 538 zł/m². Połowa transakcji: od 9 245 do 11 587 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Telefoniczna 23A, Łódź?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 10 823 zł/m² (październik 2026, 31 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 11 589 zł/m² (grudzień 2025, 27 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +1,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Telefoniczna 23A, Łódź?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 541 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 579 000 zł (dane dla: Telefoniczna). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Telefoniczna 23A, Łódź mediana ofertowa wynosi 10 823 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 589 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: Telefoniczna). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.