☰

Ceny mieszkań ul. Wałbrzyska, Łódź

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 2 km oraz mediany dla: Łódź. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km

8 289zł/m²

Mediana 609 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 7 074 do 10 132 zł/m².

Mediana transakcyjna · ŁódźTransakcje · Łódźmaj 2026

9 879zł/m²

896 transakcji

▲ 11,0% r/r

Mediana ofertowa · ŁódźOferty · Łódźpaździernik 2026

9 984zł/m²

10 670 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 5,5% r/r

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. WałbrzyskaBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Łódź (październik 2026): ok. 499 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: ŁódźZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: marzec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 0008 5009 0009 50010 00010 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 9849 8799 6458 0008 5009 0009 50010 00010 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 9849 8799 6458 0008 5009 0009 50010 00010 500sty 2025sty 2026
październik 2026 · Łódźdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (6 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 9 984 zł/m² (10 670 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 9 645 zł/m² (3 395 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · ŁódźTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 6niepełne9 984n = 10 6709 645n = 3 395
wrzesień 20269 585n = 274niepełne9 902n = 10 2269 500n = 3 027
sierpień 20269 493n = 444niepełne9 930n = 10 8529 362n = 2 963
lipiec 20269 233n = 652niepełne9 900n = 11 5709 243n = 3 069
czerwiec 20269 504n = 727niepełne9 900n = 12 0369 511n = 3 758
maj 20269 879n = 8969 800n = 11 0779 224n = 3 134
kwiecień 20269 656n = 9639 777n = 10 4689 269n = 3 449

Ostatnie transakcje — ul. Wałbrzyska, Łódź

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
27.03.2025ul. Wałbrzyska 2wtórny91,1 m²520 000 zł5 709
09.12.2024ul. Wałbrzyska 2Bwtórny47,8 m²575 000 zł12 019

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Wałbrzyska

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 115, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Wałbrzyska, Łódź?

Mediana 609 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 289 zł/m². Połowa transakcji: od 7 074 do 10 132 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Wałbrzyska, Łódź?

Mediana ofertowa w Łodzi wynosi 9 984 zł/m² (październik 2026, 10 670 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Łodzi wynosi 9 879 zł/m² (maj 2026, 896 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Łodzi +5,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Łodzi +11,0% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Wałbrzyska, Łódź?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 499 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 494 000 zł (dane dla: Łódź). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Wałbrzyska, Łódź mediana ofertowa wynosi 9 984 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 879 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Łódź). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo