Ceny mieszkań ul. Jana Pawła II 45/47, Tomaszów Mazowiecki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
7 443zł/m²
Mediana 114 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 6 471 do 8 167 zł/m².
Szacunek dla budynku9 budynków · 750 m
6 717zł/m²
Mediana ofert z 9 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 6 438 do 8 400 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · Tomaszów MazowieckiTransakcje · Tomaszów Mazowieckisierpień 2026
7 510zł/m²
20 transakcji
Mediana ofertowa · Tomaszów MazowieckiOferty · Tomaszów Mazowieckipaździernik 2026
8 100zł/m²
267 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 2,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Tomaszów Mazowiecki (październik 2026): ok. 405 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Opoczno7 800 zł/m² oferty · 24,8 km
- Piotrków Trybunalski7 259 zł/m² oferty · 24,8 km
- Koluszki7 015 zł/m² transakcje · 28,1 km
- Rawa Mazowiecka8 973 zł/m² oferty · 31,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Tomaszów MazowieckiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Tomaszów Mazowiecki | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 2niepełne | 8 100n = 267 | 7 755n = 41 |
| wrzesień 2026 | —n = 11niepełne | 7 963n = 307 | 8 400n = 92 |
| sierpień 2026 | 7 510n = 20 | 7 449n = 288 | 7 444n = 53 |
| lipiec 2026 | 6 562n = 31 | 7 469n = 319 | 7 254n = 56 |
| czerwiec 2026 | 7 716n = 35 | 7 502n = 338 | 7 271n = 99 |
| maj 2026 | — | 7 500n = 315 | 7 328n = 74 |
| marzec 2026 | 6 569n = 23 | 7 604n = 286 | 7 900n = 81 |
| styczeń 2026 | 7 358n = 26 | 8 182n = 249 | 8 100n = 51 |
| październik 2025 | 6 583n = 26 | 7 893n = 270 | 8 273n = 88 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne1
- Rodzaj budynkupozostałe budynki niemieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy128 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 30.09.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Jana Pawła II 45/47, Tomaszów Mazowiecki?
Mediana 114 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 443 zł/m². Połowa transakcji: od 6 471 do 8 167 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Jana Pawła II 45/47, Tomaszów Mazowiecki?
Mediana ofertowa w Tomaszowie Mazowieckim wynosi 8 100 zł/m² (październik 2026, 267 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Tomaszowie Mazowieckim wynosi 7 510 zł/m² (sierpień 2026, 20 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Tomaszowie Mazowieckim +2,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Jana Pawła II 45/47, Tomaszów Mazowiecki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 405 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 376 000 zł (dane dla: Tomaszów Mazowiecki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Jana Pawła II 45/47, Tomaszów Mazowiecki mediana ofertowa wynosi 8 100 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 510 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Tomaszów Mazowiecki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.