☰

Ceny mieszkań Leśmierz

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: powiat zgierski. Ta lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji na medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat zgierskiTransakcje · powiat zgierskiwrzesień 2026

6 207zł/m²

35 transakcji

▼ 3,9% r/r

Mediana ofertowa · powiat zgierskiOferty · powiat zgierskipaździernik 2026

7 535zł/m²

371 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 0,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat zgierski (październik 2026): ok. 377 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat zgierskiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 7297 5356 2075 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 7297 5356 2075 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat zgierskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 6 493 zł/m² (23 transakcje)
dane niepełne
Oferty aktywne: 7 535 zł/m² (371 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 729 zł/m² (112 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat zgierskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20266 493n = 23niepełne7 535n = 3717 729n = 112
wrzesień 20266 207n = 357 470n = 3727 104n = 120
sierpień 20266 811n = 267 686n = 3747 707n = 116
lipiec 20266 379n = 387 547n = 4107 701n = 129
czerwiec 20266 543n = 377 558n = 4457 539n = 144
maj 20266 436n = 397 558n = 4857 193n = 151

Ostatnie transakcje w Leśmierz

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.09.2026lokalizacja przybliżonawtórny26,2 m²49 000 zł1 869
31.08.2026lokalizacja przybliżonawtórny37,7 m²160 000 zł4 240
07.08.2026lokalizacja przybliżonawtórny60,5 m²330 000 zł5 451
26.06.2026lokalizacja przybliżonawtórny34,2 m²110 000 zł3 219
06.03.2026lokalizacja przybliżonawtórny80,8 m²390 000 zł4 827
09.02.2026lokalizacja przybliżonawtórny72,3 m²295 000 zł4 082
19.12.2025lokalizacja przybliżonawtórny45,1 m²150 000 zł3 324
12.12.2025lokalizacja przybliżonawtórny71,2 m²220 000 zł3 090
14.11.2025lokalizacja przybliżonawtórny57,8 m²180 000 zł3 115
07.11.2025lokalizacja przybliżonawtórny50,6 m²184 000 zł3 639
29.08.2025lokalizacja przybliżonawtórny53,9 m²90 000 zł1 670
07.08.2025lokalizacja przybliżonawtórny55,7 m²200 000 zł3 589
05.08.2025lokalizacja przybliżonawtórny32,9 m²130 000 zł3 947
01.08.2025lokalizacja przybliżonawtórny46,6 m²118 000 zł2 533
27.06.2025lokalizacja przybliżonawtórny37,1 m²70 000 zł1 887

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Leśmierz?

Mediana ofertowa w powiecie zgierskim wynosi 7 535 zł/m² (październik 2026, 371 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie zgierskim wynosi 6 207 zł/m² (wrzesień 2026, 35 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie zgierskim +0,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie zgierskim -3,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Leśmierz?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 377 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 310 000 zł (dane dla: powiat zgierski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Leśmierz mediana ofertowa wynosi 7 535 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 207 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat zgierski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.