Ceny mieszkań Górczyn, Gorzów Wielkopolski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjepaździernik 2025
6 538zł/m²
22 transakcje
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
7 979zł/m²
295 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: październik 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 399 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–03.20265 930 – 7 806zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 160 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 327 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–03.2026
+1,4%
O tyle drożej niż średnio w: Gorzów Wielkopolski (mediana 6 492 zł/m²).
7. miejsce na 13 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 7 979n = 295 | 8 310n = 133 |
| sierpień 2026 | 7 697n = 237 | 7 979n = 87 |
| lipiec 2026 | 7 672n = 265 | 7 600n = 123 |
| czerwiec 2026 | 7 688n = 255 | 7 870n = 73 |
| maj 2026 | 7 685n = 249 | 8 300n = 83 |
| kwiecień 2026 | 7 625n = 231 | 7 634n = 94 |
Ostatnie transakcje w Górczynie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.03.2026 | ul. Okólna 15 | wtórny | 48,5 m² | 275 000 zł | 5 665 |
| 20.03.2026 | ul. Walerego Wróblewskiego 17b | wtórny | 65,6 m² | 350 000 zł | 5 339 |
| 19.03.2026 | ul. Widok 24 | wtórny | 36,8 m² | 200 000 zł | 5 435 |
| 19.03.2026 | ul. Franciszka Walczaka 13a | wtórny | 37,3 m² | 325 000 zł | 8 713 |
| 19.03.2026 | ul. Walerego Wróblewskiego 17b | wtórny | 59,4 m² | 320 000 zł | 5 390 |
| 18.03.2026 | ul. Ignacego Paderewskiego 44 | wtórny | 43,7 m² | 376 000 zł | 8 604 |
| 05.03.2026 | ul. Widok 24 | wtórny | 49,1 m² | 405 000 zł | 8 248 |
| 04.03.2026 | ul. Taśmowa 12 | pierwotny | 47,9 m² | 349 451 zł | 7 300 |
| 02.03.2026 | ul. Józefa Piłsudskiego 21 | wtórny | 60,0 m² | 420 000 zł | 6 999 |
| 19.02.2026 | ul. Franciszka Walczaka 18F | wtórny | 76,7 m² | 600 000 zł | 7 826 |
| 03.02.2026 | ul. Karola Chodkiewicza 31 | wtórny | 60,7 m² | 340 000 zł | 5 605 |
| 28.01.2026 | ul. Taśmowa 10 | pierwotny | 47,7 m² | 333 690 zł | 7 000 |
| 23.01.2026 | ul. Pomorska 30 | wtórny | 48,0 m² | 280 000 zł | 5 833 |
| 21.01.2026 | ul. Stilonowa 17 | wtórny | 49,1 m² | 120 000 zł | 2 444 |
| 20.01.2026 | ul. Taśmowa 10 | pierwotny | 47,6 m² | 286 200 zł | 6 014 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny ofertowe z ogłoszeń aktywnych, ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe osiedla
- 1Os. Sady8 200 zł/m²śr. 8 328
- 2Os. Dolinki7 697 zł/m²śr. 7 739
Najtańsze osiedla
- 1Os. Widok6 926 zł/m²śr. 7 143
- 2Os. Zacisze7 653 zł/m²śr. 8 072
Kolejność według mediany (mediana ofertowa dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Kolorowe Osiedle7 917 zł/m²
- Os. Dolinki6 336 zł/m²
- Os. Sady8 355 zł/m²
- Os. Widok6 739 zł/m²
- Os. Zacisze6 999 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Górczyn, Gorzów Wielkopolski?
Mediana ofertowa wynosi 7 979 zł/m² (wrzesień 2026, 295 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 6 538 zł/m² (październik 2025, 22 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Górczynie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 399 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2025) ok. 327 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Górczynie mediana ofertowa wynosi 7 979 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 538 zł/m² (październik 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Górczynie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 43 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 160 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Górczynie?
Około 7,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie w Górczynie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe osiedla: Os. Sady (8 200 zł/m²), Os. Dolinki (7 697 zł/m²). Najtańsze: Os. Widok (6 926 zł/m²), Os. Zacisze (7 653 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.