Ceny mieszkań Os. Leśne, Gorzów Wielkopolski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · ManhattanTransakcje · Manhattanlipiec 2026
9 176zł/m²
20 transakcji
Mediana ofertowa · ManhattanOferty · Manhattanpaździernik 2026
7 853zł/m²
177 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 1,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Manhattan (październik 2026): ok. 393 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Skwierzyna7 100 zł/m² oferty · 23,9 km
- Witnica5 102 zł/m² transakcje · 24,1 km
- Strzelce Krajeńskie5 800 zł/m² oferty · 25,6 km
- Barlinek7 081 zł/m² oferty · 28,9 km
- Myślibórz6 580 zł/m² oferty · 32,3 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: ManhattanZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Manhattan | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 7 853n = 177 | 7 837n = 57 |
| wrzesień 2026 | 8 098n = 165 | 8 611n = 53 |
| sierpień 2026 | 8 003n = 175 | 8 400n = 45 |
| lipiec 2026 | 7 949n = 280 | 7 389n = 126 |
| czerwiec 2026 | 7 971n = 247 | 8 128n = 76 |
| maj 2026 | 8 085n = 237 | 8 581n = 69 |
Ostatnie transakcje — Os. Leśne, Gorzów Wielkopolski
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2026 | ul. Jodłowa 12 | pierwotny | 150,4 m² | 870 000 zł | 5 785 |
| 09.03.2026 | ul. Jodłowa 14 | pierwotny | 150,4 m² | 889 000 zł | 5 911 |
| 05.03.2026 | ul. Jodłowa 7 | pierwotny | 150,4 m² | 896 000 zł | 5 958 |
| 24.02.2026 | ul. Jodłowa 12 | pierwotny | 150,4 m² | 880 000 zł | 5 851 |
| 12.02.2026 | ul. Jodłowa 14 | wtórny | 150,4 m² | 865 000 zł | 5 752 |
| 11.08.2025 | ul. Sosnowa 5 | pierwotny | 132,5 m² | 700 000 zł | 5 281 |
| 11.07.2025 | ul. Sosnowa 5 | pierwotny | 132,5 m² | 839 500 zł | 6 334 |
| 06.06.2025 | ul. Sosnowa 6 | wtórny | 132,5 m² | 870 000 zł | 6 564 |
| 22.05.2025 | ul. Cyprysowa 10 | pierwotny | 150,4 m² | 860 000 zł | 5 718 |
| 21.05.2025 | ul. Sosnowa 6 | wtórny | 132,5 m² | 1 130 000 zł | 8 526 |
| 10.04.2025 | ul. Cyprysowa 10 | pierwotny | 150,4 m² | 867 000 zł | 5 765 |
| 27.03.2025 | ul. Sosnowa 8 | pierwotny | 132,5 m² | 788 500 zł | 5 949 |
| 25.03.2025 | ul. Sosnowa 8 | pierwotny | 132,5 m² | 790 000 zł | 5 960 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Os. Leśne, Gorzów Wielkopolski?
Mediana ofertowa w dzielnicy Manhattan wynosi 7 853 zł/m² (październik 2026, 177 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w dzielnicy Manhattan wynosi 9 176 zł/m² (lipiec 2026, 20 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w dzielnicy Manhattan -1,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Os. Leśne, Gorzów Wielkopolski?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 393 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 459 000 zł (dane dla: Manhattan). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Os. Leśne, Gorzów Wielkopolski mediana ofertowa wynosi 7 853 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 176 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Manhattan). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.