Ceny mieszkań Manhattan, Gorzów Wielkopolski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
8 098zł/m²
165 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,2% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 405 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–03.20265 949 – 8 308zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 340 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 405 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–03.2026
+13,0%
O tyle drożej niż średnio w: Gorzów Wielkopolski (mediana 6 492 zł/m²).
4. miejsce na 13 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 8 098n = 165 | 8 611n = 55 |
| sierpień 2026 | 7 940n = 177 | 8 355n = 43 |
| lipiec 2026 | 7 927n = 283 | 7 389n = 126 |
| czerwiec 2026 | 7 987n = 250 | 8 128n = 76 |
| maj 2026 | 8 122n = 242 | 8 581n = 69 |
| kwiecień 2026 | 8 242n = 256 | 8 079n = 105 |
Ostatnie transakcje w Manhattan
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.03.2026 | ul. Franciszka Walczaka 56 | wtórny | 37,1 m² | 190 000 zł | 5 121 |
| 23.03.2026 | ul. Jana Pawła II 88 | wtórny | 71,7 m² | 530 000 zł | 7 396 |
| 20.03.2026 | ul. Ignacego Prądzyńskiego 27 | pierwotny | 53,5 m² | 415 000 zł | 7 761 |
| 11.03.2026 | ul. Tadeusza Bora-Komorowskiego 39 | wtórny | 42,7 m² | 320 000 zł | 7 494 |
| 11.03.2026 | ul. Stanisława Maczka 13 | wtórny | 46,8 m² | 388 000 zł | 8 291 |
| 09.03.2026 | ul. Jodłowa 14 | pierwotny | 150,4 m² | 889 000 zł | 5 911 |
| 05.03.2026 | ul. Jodłowa 7 | pierwotny | 150,4 m² | 896 000 zł | 5 958 |
| 24.02.2026 | ul. Jodłowa 12 | pierwotny | 150,4 m² | 880 000 zł | 5 851 |
| 24.02.2026 | ul. Ignacego Prądzyńskiego 38 | wtórny | 38,5 m² | 415 000 zł | 10 785 |
| 18.02.2026 | ul. Kazimierza Sosnkowskiego 46c | wtórny | 31,2 m² | 325 000 zł | 10 417 |
| 12.02.2026 | ul. Jodłowa 14 | wtórny | 150,4 m² | 865 000 zł | 5 752 |
| 02.02.2026 | ul. Tadeusza Bora-Komorowskiego 29 | wtórny | 61,0 m² | 450 000 zł | 7 377 |
| 27.01.2026 | ul. Jana Pawła II 36 | wtórny | 58,9 m² | 440 000 zł | 7 470 |
| 23.01.2026 | ul. Michała Kleofasa Ogińskiego 109 | wtórny | 29,2 m² | 260 000 zł | 8 904 |
| 14.01.2026 | ul. Jana Dekerta 12b | wtórny | 54,5 m² | 490 100 zł | 8 988 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny ofertowe z ogłoszeń aktywnych, ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe osiedla
- 1Os. Manhattan8 125 zł/m²śr. 8 354
- 2Os. Św. Jana Pawła II8 069 zł/m²śr. 8 324
Najtańsze osiedla
- 1Os. Chemik7 443 zł/m²śr. 7 984
- 2Os. Ustronie7 784 zł/m²śr. 7 786
Kolejność według mediany (mediana ofertowa dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Os. Chemik7 968 zł/m²
- Os. Leśne5 930 zł/m²
- Os. Manhattan7 390 zł/m²
- Os. Parkowe6 003 zł/m²
- Os. Srebrna7 761 zł/m²
- Os. Św. Jana Pawła II7 470 zł/m²
- Os. Ustronie5 121 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Manhattan, Gorzów Wielkopolski?
Mediana ofertowa wynosi 8 098 zł/m² (wrzesień 2026, 165 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Manhattan?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 405 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Manhattan?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 47 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 340 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Manhattan?
Około 6,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie w Manhattan jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe osiedla: Os. Manhattan (8 125 zł/m²), Os. Św. Jana Pawła II (8 069 zł/m²). Najtańsze: Os. Chemik (7 443 zł/m²), Os. Ustronie (7 784 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.