Ceny mieszkań Os. Manhattan, Gorzów Wielkopolski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
8 394zł/m²
49 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 6,7% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 420 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 01.2025–10.20267 473 – 9 225zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 300 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 420 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
oferty 01.2025–10.2026
+3,6%
O tyle drożej niż średnio w: Manhattan (mediana 7 926 zł/m²).
2. miejsce na 7 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 8 394n = 49 | — |
| sierpień 2026 | 8 277n = 57 | — |
| lipiec 2026 | 8 058n = 71 | 8 030n = 28 |
| czerwiec 2026 | 8 335n = 62 | 8 273n = 22 |
| maj 2026 | 8 277n = 59 | 9 276n = 23 |
| kwiecień 2026 | 8 642n = 61 | 8 642n = 21 |
| luty 2026 | 8 322n = 70 | 7 914n = 25 |
| styczeń 2026 | 8 136n = 56 | 9 118n = 25 |
Ostatnie transakcje — Os. Manhattan
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.03.2026 | ul. Tadeusza Bora-Komorowskiego 39 | wtórny | 42,7 m² | 320 000 zł | 7 494 |
| 02.02.2026 | ul. Tadeusza Bora-Komorowskiego 29 | wtórny | 61,0 m² | 450 000 zł | 7 377 |
| 17.10.2025 | ul. Tadeusza Bora-Komorowskiego 29 | wtórny | 43,5 m² | 405 000 zł | 9 310 |
| 06.06.2025 | ul. Tadeusza Bora-Komorowskiego 29 | wtórny | 61,0 m² | 465 000 zł | 7 623 |
| 13.05.2025 | ul. Tadeusza Bora-Komorowskiego 39 | wtórny | 63,6 m² | 470 000 zł | 7 390 |
| 23.04.2025 | ul. Tadeusza Bora-Komorowskiego 29 | wtórny | 46,7 m² | 329 000 zł | 7 045 |
| 23.12.2024 | ul. Tadeusza Bora-Komorowskiego 29 | wtórny | 35,1 m² | 205 000 zł | 5 840 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Os. Manhattan, Gorzów Wielkopolski?
Mediana ofertowa wynosi 8 394 zł/m² (wrzesień 2026, 49 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Os. Manhattan?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 420 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Os. Manhattan?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 46 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 300 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Os. Manhattan?
Około 6,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.