☰

Ceny mieszkań Żary

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

6 864zł/m²

131 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 8,0% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 343 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 01.2025–12.2025

5 030 – 6 769zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,7% rocznie, brutto

44 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷6 864 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 200 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 343 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
5 5006 0006 5007 0007 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 1626 8645 5006 0006 5007 0007 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 1626 8645 5006 0006 5007 0007 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 6 864 zł/m² (131 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 162 zł/m² (22 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20266 864n = 1317 162n = 22
sierpień 20266 637n = 129—
lipiec 20266 640n = 1136 300n = 25
czerwiec 20266 483n = 996 767n = 24
maj 20266 500n = 896 687n = 20
kwiecień 20266 528n = 936 443n = 31
październik 20256 088n = 995 893n = 20

Ostatnie transakcje w Żarach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
16.12.2025ul. Częstochowska 11wtórny45,0 m²206 000 zł4 578
10.12.2025lokalizacja przybliżonawtórny29,4 m²150 000 zł5 097
09.12.2025ul. Żagańska 56wtórny72,6 m²419 000 zł5 771
03.12.2025ul. Częstochowska 10wtórny37,4 m²155 000 zł4 144
28.11.2025ul. Karola Szymanowskiego 51wtórny49,7 m²240 000 zł4 829
25.11.2025ul. Zawiszy Czarnego 7wtórny61,6 m²380 000 zł6 169
21.11.2025ul. Zawiszy Czarnego 16wtórny46,0 m²269 000 zł5 848
20.11.2025ul. Męczenników Oświęcimskich 7—55,7 m²310 000 zł5 566
28.10.2025ul. Zawiszy Czarnego 18wtórny75,4 m²490 000 zł6 499
24.10.2025ul. Karola Szymanowskiego 25wtórny58,7 m²307 000 zł5 230
24.10.2025ul. Spokojna 6A-Bwtórny47,9 m²360 000 zł7 516
16.10.2025ul. Zwycięzców 20bwtórny56,2 m²250 000 zł4 448
14.10.2025ul. Myśliwska 4wtórny21,0 m²243 000 zł11 594
10.10.2025ul. Zwycięzców 24Awtórny56,0 m²333 200 zł5 950
09.10.2025ul. Skarbowa 2wtórny60,6 m²490 000 zł8 086

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 289, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Żary?

Mediana ofertowa wynosi 6 864 zł/m² (wrzesień 2026, 131 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +8,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Żarach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 343 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Żarach?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 44 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 200 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Żarach?

Około 7,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.