☰

Ceny mieszkań Żary

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

6 563zł/m²

168 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 7,7% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 328 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 01.2025–10.2026

5 004 – 6 595zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

8,6% rocznie, brutto

47 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷6 563 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 360 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 328 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
5 5006 0006 5007 0007 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 9406 5635 5006 0006 5007 0007 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 9406 5635 5006 0006 5007 0007 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 6 563 zł/m² (168 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 940 zł/m² (63 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20266 563n = 1686 940n = 63
sierpień 20266 522n = 1646 515n = 44
lipiec 20266 600n = 2246 544n = 68
czerwiec 20266 600n = 2027 002n = 78
maj 20266 633n = 1826 954n = 71
kwiecień 20266 514n = 1746 655n = 66

Ostatnie transakcje w Żarach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.10.2026ul. Ignacego Paderewskiego 50wtórny31,8 m²180 000 zł5 660
08.10.2026ul. Wrocławska 15wtórny105,5 m²444 000 zł4 209
06.10.2026ul. R. Kalinowskiego 1wtórny79,2 m²290 000 zł3 662
05.10.2026ul. Zwycięzców 20bwtórny44,2 m²285 000 zł6 448
01.10.2026ul. Zamkowa 9wtórny66,0 m²396 900 zł6 014
30.09.2026ul. Ignacego Paderewskiego 50wtórny44,2 m²295 000 zł6 674
29.09.2026ul. Pocztowa 8wtórny52,0 m²380 000 zł7 308
23.09.2026ul. Okrzei 94wtórny39,8 m²120 000 zł3 015
23.09.2026ul. K. Baczyńskiego 38wtórny50,0 m²280 000 zł5 600
21.09.2026ul. Częstochowska 10wtórny31,7 m²165 000 zł5 205
18.09.2026ul. Osadników Wojskowych 42wtórny52,0 m²365 000 zł7 012
15.09.2026ul. Henryka Wieniawskiego 77wtórny53,4 m²280 000 zł5 241
14.09.2026ul. Pocztowa 8wtórny37,8 m²230 000 zł6 085
10.09.2026ul. Katowicka 2wtórny42,7 m²258 500 zł6 054
10.09.2026ul. Męczenników Oświęcimskich 5wtórny45,2 m²280 000 zł6 195

Ostatnie wyceny w Żarach

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
08.10.2026pl. Kaczy Rynek50,0 m²6 222
30.09.2026ul. Męczenników Oświęcimskich30,0 m²6 391
30.09.2026ul. Męczenników Oświęcimskich50,0 m²5 860
31.08.2026ul. Częstochowska50,0 m²5 860
06.08.2026ul. Drzymały50,0 m²6 265
22.07.2026ul. Męczenników Oświęcimskich50,0 m²5 860
14.07.2026ul. Katowicka50,0 m²5 807
04.06.2026ul. Wrzosowa50,0 m²5 554
24.04.2026ul. Młynarska50,0 m²5 206
23.04.2026ul. Lotników50,0 m²5 123

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 289, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Żary?

Mediana ofertowa wynosi 6 563 zł/m² (wrzesień 2026, 168 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Żarach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 328 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Żarach?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 47 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 360 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Żarach?

Około 8,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.