Ceny mieszkań gmina Bochnia
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.01.2025–08.2026
7 978zł/m²
54 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · powiat bocheńskiTransakcje · powiat bocheńskimaj 2026
8 563zł/m²
34 transakcje
▲ 7,3% r/r
Mediana ofertowa · powiat bocheńskiOferty · powiat bocheńskiwrzesień 2026
9 000zł/m²
99 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 2,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat bocheński (wrzesień 2026): ok. 450 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 01.2025–08.20266 886 – 8 885zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 01.2025–08.2026
-2,0%
O tyle taniej niż średnio w: powiat bocheński (mediana 8 137 zł/m²).
2. miejsce na 2 gmin · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Bochnia9 000 zł/m² oferty · 4,3 km
- Kłaj10 396 zł/m² oferty · 5,4 km
- Niepołomice11 102 zł/m² oferty · 13,1 km
- Brzesko7 908 zł/m² oferty · 16,1 km
- Węgrzce Wielkie8 431 zł/m² transakcje · 19,3 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat bocheński
| Miesiąc · powiat bocheński | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 1niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | —n = 9niepełne | 9 000n = 99 | 9 794n = 25 |
| sierpień 2026 | —n = 6niepełne | 9 180n = 105 | 9 701n = 26 |
| lipiec 2026 | —n = 14niepełne | 9 000n = 127 | 9 223n = 48 |
| czerwiec 2026 | —n = 18niepełne | 9 000n = 130 | 8 946n = 36 |
| maj 2026 | 8 563n = 34 | 9 014n = 125 | 8 991n = 48 |
| kwiecień 2026 | 8 900n = 29 | 9 000n = 114 | 9 000n = 44 |
| styczeń 2026 | 8 387n = 21 | 9 300n = 111 | 9 033n = 34 |
| grudzień 2025 | 8 050n = 42 | 9 450n = 92 | 9 500n = 36 |
| wrzesień 2025 | 8 743n = 29 | 9 240n = 95 | 9 319n = 34 |
| lipiec 2025 | 8 394n = 40 | 9 500n = 119 | 9 669n = 58 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoMiejscowości
- Baczków
- Bessów
- Bogucice
- Brzeźnica11 449 zł/m²
- Buczyna
- Cerekiew
- Chełm
- Cikowice
- Damienice9 003 zł/m²
- Dąbrowica
- Gawłów
- Gierczyce
- Gorzków
- Grabina
- Krzyżanowice
- Łapczyca11 316 zł/m²
- Majkowice
- Moszczenica
- Nieprześnia
- Nieszkowice Małe
- Nieszkowice Wielkie
- Ostrów Szlachecki2 444 zł/m²
- Pogwizdów
- Proszówki9 014 zł/m²
- Siedlec
- Słomka
- Stanisławice7 980 zł/m²
- Stradomka
- Wola Nieszkowska
- Zatoka
- Zawada
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — gmina Bochnia?
Mediana ofertowa w powiecie bocheńskim wynosi 9 000 zł/m² (wrzesień 2026, 99 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie bocheńskim wynosi 8 563 zł/m² (maj 2026, 34 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 978 zł/m² (54 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +7,3% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Bochnia?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 450 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 428 000 zł (dane dla: powiat bocheński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Bochnia mediana ofertowa wynosi 9 000 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 563 zł/m² (maj 2026) (dane dla: powiat bocheński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.