Ceny mieszkań Niepołomice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
10 330zł/m²
128 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 6,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 517 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20268 472 – 10 927zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 700 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 517 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 10 330n = 128 | 11 962n = 24 |
| sierpień 2026 | 10 276n = 135 | 9 781n = 35 |
| lipiec 2026 | 10 330n = 148 | 10 400n = 34 |
| czerwiec 2026 | 10 268n = 156 | 10 683n = 48 |
| maj 2026 | 9 894n = 146 | 9 455n = 26 |
| kwiecień 2026 | 10 000n = 157 | 9 604n = 33 |
Ostatnie transakcje w Niepołomicach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.09.2026 | ul. Mokra 14 | wtórny | 38,5 m² | 413 000 zł | 10 727 |
| 25.09.2026 | ul. Lawendowa 8 | wtórny | 70,9 m² | 730 000 zł | 10 299 |
| 17.09.2026 | ul. Generała Włodzimierza Potasińskiego 8 | pierwotny | 52,3 m² | 520 000 zł | 9 937 |
| 15.09.2026 | ul. Topolowa 43M | pierwotny | 77,1 m² | 709 000 zł | 9 196 |
| 15.09.2026 | ul. Topolowa 43J | pierwotny | 77,2 m² | 668 000 zł | 8 653 |
| 01.09.2026 | ul. Topolowa 43L | wtórny | 77,1 m² | 875 000 zł | 11 349 |
| 31.08.2026 | ul. Topolowa 43H | pierwotny | 77,2 m² | 668 000 zł | 8 653 |
| 31.08.2026 | ul. Trudna 24W | pierwotny | 70,0 m² | 750 000 zł | 10 720 |
| 28.08.2026 | ul. Siostry Elżbiety Czackiej 3H | wtórny | 61,5 m² | 704 500 zł | 11 465 |
| 27.08.2026 | ul. Generała Włodzimierza Potasińskiego 8 | pierwotny | 56,6 m² | 620 000 zł | 10 952 |
| 25.08.2026 | ul. Topolowa 43H | pierwotny | 76,8 m² | 729 000 zł | 9 492 |
| 18.08.2026 | ul. Generała Włodzimierza Potasińskiego 8 | pierwotny | 39,7 m² | 450 000 zł | 11 346 |
| 17.08.2026 | ul. Portowa 47E | wtórny | 52,8 m² | 662 000 zł | 12 538 |
| 06.08.2026 | ul. Ples 116 | pierwotny | 105,6 m² | 1 045 000 zł | 9 898 |
| 30.07.2026 | ul. Topolowa 43K | wtórny | 77,1 m² | 825 000 zł | 10 700 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Podgrabie7 818 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Niepołomice?
Mediana ofertowa wynosi 10 330 zł/m² (wrzesień 2026, 128 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Niepołomicach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 517 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Niepołomicach?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 54 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 700 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Niepołomicach?
Około 6,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.