☰

Ceny mieszkań ul. Brzeźnicka 55P, Bochnia

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy szacunek z sąsiednich budynków i medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Bochnia. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–04.2025

6 800zł/m²

31 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · BochniaTransakcje · Bochniamaj 2026

8 563zł/m²

34 transakcje

Mediana ofertowa · BochniaOferty · Bochniapaździernik 2026

9 102zł/m²

79 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 1,8% r/r

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok5 budynków · 750 m

10 000zł/m²

Mediana ofert z 5 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 8 992 do 11 425 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Bochnia (październik 2026): ok. 455 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–04.2025

6 500 – 7 200zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–04.2025

-13,9%

O tyle taniej niż w: Brzeźnicka (mediana 7 900 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

2. miejsce na 3 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Bochnia

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 8879 1028 5636 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 8879 1028 5636 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Bochniadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (14 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 9 102 zł/m² (79 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · BochniaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 14niepełne9 102n = 79—
wrzesień 2026—n = 9niepełne9 000n = 849 887n = 22
sierpień 2026—n = 6niepełne9 295n = 879 775n = 21
lipiec 2026—n = 14niepełne9 150n = 999 295n = 37
czerwiec 2026—n = 18niepełne9 000n = 918 946n = 24
maj 20268 563n = 349 089n = 869 600n = 31
kwiecień 20268 844n = 289 000n = 819 045n = 30
grudzień 20258 000n = 419 500n = 839 450n = 34
lipiec 20258 426n = 399 722n = 1059 874n = 49
czerwiec 20258 284n = 219 003n = 1009 884n = 41
styczeń 20257 000n = 278 969n = 818 969n = 31

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne3
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Stanw budowie
  • Powierzchnia zabudowy513 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 18.04.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Brzeźnicka 55P, Bochnia

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.04.2025ul. Brzeźnicka 55Pwtórny45,9 m²417 500 zł9 106
13.03.2025ul. Brzeźnicka 55Pwtórny41,5 m²487 135 zł11 741
27.02.2025ul. Brzeźnicka 55Ppierwotny41,5 m²290 650 zł7 012
27.02.2025ul. Brzeźnicka 55Ppierwotny45,9 m²252 615 zł5 500
06.02.2025ul. Brzeźnicka 55Ppierwotny31,1 m²201 890 zł6 500
30.01.2025ul. Brzeźnicka 55Ppierwotny41,6 m²282 744 zł6 800
30.01.2025ul. Brzeźnicka 55Ppierwotny41,5 m²282 472 zł6 800
16.01.2025ul. Brzeźnicka 55Ppierwotny42,8 m²278 395 zł6 500
16.01.2025ul. Brzeźnicka 55Ppierwotny41,6 m²299 304 zł7 200
16.01.2025ul. Brzeźnicka 55Ppierwotny38,6 m²250 640 zł6 500
16.01.2025ul. Brzeźnicka 55Ppierwotny41,5 m²265 536 zł6 400
16.01.2025ul. Brzeźnicka 55Ppierwotny41,5 m²290 850 zł7 000
09.01.2025ul. Brzeźnicka 55Ppierwotny46,0 m²330 480 zł7 183
09.01.2025ul. Brzeźnicka 55Ppierwotny30,9 m²200 915 zł6 500
20.12.2024ul. Brzeźnicka 55Ppierwotny41,5 m²298 728 zł7 200

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Brzeźnicka 55P, Bochnia?

Mediana ofertowa w Bochni wynosi 9 102 zł/m² (październik 2026, 79 ofert). Mediana transakcyjna w Bochni wynosi 8 563 zł/m² (maj 2026, 34 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 800 zł/m² (31 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Bochni -1,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Brzeźnicka 55P, Bochnia?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 455 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 428 000 zł (dane dla: Bochnia). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Brzeźnicka 55P, Bochnia mediana ofertowa wynosi 9 102 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 563 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Bochnia). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.