Ceny mieszkań ul. Krzęczków 4, Bochnia
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.06.2025–02.2026
8 566zł/m²
21 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · BochniaTransakcje · Bochniamaj 2026
8 563zł/m²
34 transakcje
Mediana ofertowa · BochniaOferty · Bochniapaździernik 2026
9 102zł/m²
79 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 1,8% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok10 budynków · 750 m
9 897zł/m²
Mediana ofert z 10 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 9 067 do 10 864 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Bochnia (październik 2026): ok. 455 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 06.2025–02.20268 147 – 9 431zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 06.2025–02.2026
+4,3%
O tyle drożej niż w: Krzęczków (mediana 8 216 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Kłaj10 396 zł/m² oferty · 9,5 km
- Brzesko7 908 zł/m² oferty · 12,3 km
- Niepołomice10 645 zł/m² oferty · 17,5 km
- Węgrzce Wielkie8 463 zł/m² transakcje · 23,4 km
- Proszowice9 238 zł/m² transakcje · 26,5 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Bochnia
| Miesiąc · Bochnia | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 14niepełne | 9 102n = 79 | — |
| wrzesień 2026 | —n = 9niepełne | 9 000n = 84 | 9 887n = 22 |
| sierpień 2026 | —n = 6niepełne | 9 295n = 87 | 9 775n = 21 |
| lipiec 2026 | —n = 14niepełne | 9 150n = 99 | 9 295n = 37 |
| czerwiec 2026 | —n = 18niepełne | 9 000n = 91 | 8 946n = 24 |
| maj 2026 | 8 563n = 34 | 9 089n = 86 | 9 600n = 31 |
| kwiecień 2026 | 8 844n = 28 | 9 000n = 81 | 9 045n = 30 |
| grudzień 2025 | 8 000n = 41 | 9 500n = 83 | 9 450n = 34 |
| lipiec 2025 | 8 426n = 39 | 9 722n = 105 | 9 874n = 49 |
| czerwiec 2025 | 8 284n = 21 | 9 003n = 100 | 9 884n = 41 |
| styczeń 2025 | 7 000n = 27 | 8 969n = 81 | 8 969n = 31 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Stanw budowie
- Powierzchnia zabudowy602 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 11.04.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Krzęczków 4, Bochnia
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.02.2026 | ul. Krzęczków 4 | wtórny | 69,5 m² | 700 000 zł | 10 069 |
| 04.07.2025 | ul. Krzęczków 4 | pierwotny | 42,2 m² | 253 000 zł | 5 997 |
| 04.07.2025 | ul. Krzęczków 4 | pierwotny | 69,5 m² | 664 500 zł | 9 558 |
| 04.07.2025 | ul. Krzęczków 4 | pierwotny | 49,2 m² | 452 658 zł | 9 204 |
| 04.07.2025 | ul. Krzęczków 4 | pierwotny | 42,5 m² | 253 000 zł | 5 960 |
| 03.07.2025 | ul. Krzęczków 4 | pierwotny | 48,0 m² | 481 508 zł | 10 027 |
| 03.07.2025 | ul. Krzęczków 4 | pierwotny | 39,0 m² | 371 600 zł | 9 540 |
| 30.06.2025 | ul. Krzęczków 4 | pierwotny | 34,6 m² | 296 730 zł | 8 566 |
| 17.06.2025 | ul. Krzęczków 4 | pierwotny | 42,3 m² | 344 772 zł | 8 147 |
| 17.06.2025 | ul. Krzęczków 4 | pierwotny | 46,6 m² | 440 000 zł | 9 436 |
| 17.06.2025 | ul. Krzęczków 4 | pierwotny | 43,1 m² | 350 965 zł | 8 145 |
| 17.06.2025 | ul. Krzęczków 4 | pierwotny | 47,6 m² | 394 570 zł | 8 284 |
| 16.06.2025 | ul. Krzęczków 4 | pierwotny | 69,4 m² | 596 610 zł | 8 600 |
| 16.06.2025 | ul. Krzęczków 4 | pierwotny | 35,0 m² | 295 000 zł | 8 417 |
| 16.06.2025 | ul. Krzęczków 4 | pierwotny | 39,1 m² | 207 460 zł | 5 303 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Krzęczków 4, Bochnia?
Mediana ofertowa w Bochni wynosi 9 102 zł/m² (październik 2026, 79 ofert). Mediana transakcyjna w Bochni wynosi 8 563 zł/m² (maj 2026, 34 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 566 zł/m² (21 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Bochni -1,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Krzęczków 4, Bochnia?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 455 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 428 000 zł (dane dla: Bochnia). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Krzęczków 4, Bochnia mediana ofertowa wynosi 9 102 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 563 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Bochnia). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.