Ceny mieszkań osiedle Niepodległości, Bochnia
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–06.2026
7 799zł/m²
26 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · BochniaTransakcje · Bochniagrudzień 2025
8 000zł/m²
41 transakcji
▲ 11,1% r/r
Mediana ofertowa · BochniaOferty · Bochniawrzesień 2026
9 000zł/m²
83 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 2,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Bochnia (wrzesień 2026): ok. 450 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20266 813 – 8 670zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
-2,5%
O tyle taniej niż średnio w: Bochnia (mediana 8 000 zł/m²).
Najbliższe miejscowości z danymi
- Kłaj10 396 zł/m² oferty · 9,3 km
- Brzesko8 010 zł/m² oferty · 12,6 km
- Niepołomice10 537 zł/m² oferty · 17,3 km
- Węgrzce Wielkie7 763 zł/m² transakcje · 23,1 km
- Dobczyce10 500 zł/m² oferty · 26,3 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Bochnia
| Miesiąc · Bochnia | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 9 000n = 83 | 9 794n = 21 |
| sierpień 2026 | — | 9 248n = 90 | 9 775n = 21 |
| lipiec 2026 | — | 9 150n = 101 | 9 295n = 37 |
| czerwiec 2026 | — | 9 000n = 93 | 8 946n = 24 |
| maj 2026 | — | 9 015n = 92 | 9 600n = 31 |
| kwiecień 2026 | — | 9 000n = 88 | 9 045n = 30 |
| grudzień 2025 | 8 000n = 41 | 9 300n = 96 | 9 450n = 34 |
| lipiec 2025 | 8 419n = 37 | 9 655n = 112 | 9 874n = 49 |
| styczeń 2025 | 6 800n = 23 | 8 969n = 89 | 8 969n = 31 |
| grudzień 2024 | 7 200n = 22 | 9 000n = 90 | 10 298n = 26 |
| listopad 2024 | 6 616n = 38 | 8 700n = 84 | — |
| październik 2024 | 7 589n = 26 | 8 700n = 96 | 8 513n = 30 |
Ostatnie transakcje w osiedle Niepodległości
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2026 | ul. gen. Mariana Turkowskiego 52 | wtórny | 50,3 m² | 530 000 zł | 10 545 |
| 10.06.2026 | ul. Legionów Polskich 24 | wtórny | 61,9 m² | 540 000 zł | 8 718 |
| 26.05.2026 | ul. gen. Waleriana Czumy 3 | wtórny | 71,3 m² | 400 000 zł | 5 610 |
| 25.05.2026 | ul. Legionów Polskich 16 | wtórny | 58,9 m² | 545 000 zł | 9 253 |
| 22.05.2026 | ul. gen. Waleriana Czumy 6 | wtórny | 46,8 m² | 385 000 zł | 8 226 |
| 27.03.2026 | ul. gen. Mariana Turkowskiego 50 | wtórny | 67,3 m² | 681 000 zł | 10 122 |
| 13.03.2026 | ul. Legionów Polskich 22 | wtórny | 50,7 m² | 410 000 zł | 8 093 |
| 16.02.2026 | ul. gen. Mariana Turkowskiego 50 | wtórny | 58,7 m² | 500 000 zł | 8 524 |
| 08.01.2026 | ul. Legionów Polskich 16 | wtórny | 36,0 m² | 350 000 zł | 9 722 |
| 22.12.2025 | ul. gen. Waleriana Czumy 3 | wtórny | 60,3 m² | 450 000 zł | 7 463 |
| 19.12.2025 | ul. Legionów Polskich 10 | wtórny | 58,0 m² | 387 000 zł | 6 672 |
| 05.12.2025 | ul. gen. Tadeusza Jakubowskiego 3 | wtórny | 49,9 m² | 318 000 zł | 6 373 |
| 04.12.2025 | ul. Legionów Polskich 24 | wtórny | 50,8 m² | 390 000 zł | 7 680 |
| 02.12.2025 | ul. gen. Waleriana Czumy 4 | wtórny | 61,5 m² | 550 000 zł | 8 943 |
| 09.09.2025 | ul. Legionów Polskich 24 | wtórny | 46,4 m² | 390 000 zł | 8 409 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — osiedle Niepodległości, Bochnia?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Bochnia. Mediana ofertowa wynosi 9 000 zł/m² (wrzesień 2026, 83 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 8 000 zł/m² (grudzień 2025, 41 transakcji). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 799 zł/m² (26 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +11,1% (grudzień 2025 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w osiedle Niepodległości?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 450 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 400 000 zł (dane dla: Bochnia). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W osiedle Niepodległości mediana ofertowa wynosi 9 000 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 000 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: Bochnia). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.