☰

Ceny mieszkań ul. Bocheńska, Rzezawa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 5 km oraz mediany dla: powiat bocheński. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 5 km

8 440zł/m²

Mediana 145 transakcji mieszkań w promieniu 5 km, 24 mies. Połowa od 7 794 do 9 208 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat bocheńskiTransakcje · powiat bocheńskimaj 2026

8 563zł/m²

34 transakcje

▲ 7,3% r/r

Mediana ofertowa · powiat bocheńskiOferty · powiat bocheńskipaździernik 2026

9 014zł/m²

93 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 2,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat bocheński (październik 2026): ok. 451 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Bochnia9 627 zł/m² oferty · 6,3 km
  • Brzesko7 908 zł/m² oferty · 7,0 km
  • Kłaj10 396 zł/m² oferty · 14,7 km
  • Niepołomice10 645 zł/m² oferty · 22,0 km
  • Proszowice9 238 zł/m² transakcje · 27,3 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat bocheński

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 7949 0148 5636 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 7949 0148 5636 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat bocheńskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (14 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 9 014 zł/m² (93 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat bocheńskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 14niepełne9 014n = 93—
wrzesień 2026—n = 9niepełne9 000n = 999 794n = 25
sierpień 2026—n = 7niepełne9 180n = 1059 701n = 26
lipiec 2026—n = 15niepełne9 000n = 1279 223n = 48
czerwiec 2026—n = 18niepełne9 000n = 1308 946n = 36
maj 20268 563n = 349 014n = 1258 991n = 48
kwiecień 20268 890n = 309 000n = 1149 000n = 44
styczeń 20268 387n = 219 300n = 1119 033n = 34
grudzień 20258 050n = 429 450n = 929 500n = 36
wrzesień 20258 743n = 299 240n = 959 319n = 34
lipiec 20258 419n = 419 500n = 1199 669n = 58

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 132, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Bocheńska, Rzezawa?

Mediana 145 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 440 zł/m². Połowa transakcji: od 7 794 do 9 208 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Bocheńska, Rzezawa?

Mediana ofertowa w powiecie bocheńskim wynosi 9 014 zł/m² (październik 2026, 93 oferty). Mediana transakcyjna w powiecie bocheńskim wynosi 8 563 zł/m² (maj 2026, 34 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie bocheńskim -2,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie bocheńskim +7,3% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Bocheńska, Rzezawa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 451 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 428 000 zł (dane dla: powiat bocheński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Bocheńska, Rzezawa mediana ofertowa wynosi 9 014 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 563 zł/m² (maj 2026) (dane dla: powiat bocheński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.