Ceny mieszkań Osiedle Albertyńskie, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–06.2026
12 895zł/m²
48 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · BieńczyceTransakcje · Bieńczycemaj 2026
13 300zł/m²
21 transakcji
Mediana ofertowa · BieńczyceOferty · Bieńczycewrzesień 2026
13 981zł/m²
217 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Bieńczyce (wrzesień 2026): ok. 699 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.202612 045 – 14 053zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
+2,7%
O tyle drożej niż średnio w: Bieńczyce (mediana 12 554 zł/m²).
4. miejsce na 9 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zielonki12 994 zł/m² oferty · 7,7 km
- Bibice10 634 zł/m² oferty · 8,9 km
- Libertów10 750 zł/m² oferty · 9,1 km
- Wieliczka11 345 zł/m² oferty · 9,5 km
- Rząska11 550 zł/m² oferty · 10,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Bieńczyce
| Miesiąc · Bieńczyce | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 13 981n = 217 | 14 021n = 106 |
| sierpień 2026 | 13 843n = 212 | 13 677n = 74 |
| lipiec 2026 | 13 919n = 283 | 13 865n = 130 |
| czerwiec 2026 | 13 801n = 307 | 14 082n = 130 |
| maj 2026 | 13 767n = 283 | 13 631n = 144 |
| kwiecień 2026 | 13 878n = 288 | 13 857n = 133 |
Ostatnie transakcje — Osiedle Albertyńskie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2026 | Albertyńskie 21 | wtórny | 45,3 m² | 645 000 zł | 14 242 |
| 09.06.2026 | Albertyńskie 13 | wtórny | 60,3 m² | 730 000 zł | 12 114 |
| 26.05.2026 | Albertyńskie 28 | wtórny | 43,8 m² | 550 000 zł | 12 554 |
| 24.04.2026 | Albertyńskie 35 | wtórny | 35,5 m² | 500 000 zł | 14 085 |
| 16.04.2026 | Albertyńskie 28 | wtórny | 44,2 m² | 520 000 zł | 11 754 |
| 25.03.2026 | Albertyńskie 29 | wtórny | 40,3 m² | 480 000 zł | 11 923 |
| 16.02.2026 | Albertyńskie 15 | wtórny | 42,3 m² | 440 000 zł | 10 392 |
| 12.02.2026 | Albertyńskie 28 | wtórny | 36,7 m² | 400 000 zł | 10 887 |
| 16.01.2026 | Albertyńskie 34 | wtórny | 35,5 m² | 423 000 zł | 11 915 |
| 11.12.2025 | Albertyńskie 28 | wtórny | 44,6 m² | 689 000 zł | 15 462 |
| 26.11.2025 | Albertyńskie 33 | wtórny | 41,3 m² | 550 000 zł | 13 330 |
| 18.11.2025 | Albertyńskie 16 | wtórny | 46,0 m² | 550 000 zł | 11 967 |
| 12.11.2025 | Albertyńskie 27 | wtórny | 34,2 m² | 477 000 zł | 13 935 |
| 30.10.2025 | Albertyńskie 30 | wtórny | 37,8 m² | 495 000 zł | 13 092 |
| 21.10.2025 | Albertyńskie 29 | wtórny | 25,9 m² | 370 000 zł | 14 302 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Albertyńskie, Kraków?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Bieńczyce. Mediana ofertowa wynosi 13 981 zł/m² (wrzesień 2026, 217 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 13 300 zł/m² (maj 2026, 21 transakcji). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 12 895 zł/m² (48 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Albertyńskie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 699 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 665 000 zł (dane dla: Bieńczyce). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Osiedle Albertyńskie mediana ofertowa wynosi 13 981 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 13 300 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Bieńczyce). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.